Wohnhaus mit 3 Garagen
freistehende Doppelgarage
Terrasse hinter dem Wohnhaus
Großzügiger Terrassenbereich
Großzügiger Terrassenbereich
Viel Platz...
...und eine unverbaubare Lage
Anbau Esszimmer
Nutzfläche im Dachgeschoss der Doppelgarage
Hauseingang im Untergeschoss
Flur im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Untergeschoss
Badezimmer im Untergeschoss
Kellerraum im Untergeschoss
Hier können Sie sofort einziehen!
57074 Siegen
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.132,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.132,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8344597
Anbieter-Objekt-Nr.
6814
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1975 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1132 qm großen Grundstück. Das voll unterkellerte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 144 qm (ohne die hinter und seitlich des Hauses befindlichen Terrassen). Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick. Zum Wohnhaus gehören eine einzelne Garage sowie eine große freistehende Doppelgarage (gebaut in 2004) mit Satteldach.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Neckermann-Fertighaus von Streif (Holzfachwerk) mit einer Gesamtdicke von 146 mm) mit massiven Keller. Der Wandaufbau liegt uns vor und kann gerne eingesehen werden.
Über das Grundstück verläuft eine Hochspannungsleitung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer und Terrasse.
Dachgeschoss: 1 Zimmer
Untergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, 2 Kellerräume und Heizungskeller (HWR).
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel in die Immobilie investiert:
Die Kunststofffenster wurden alle (teilweise mit Erneuerung des Rollladenkasten) seit dem Jahr 2000 erneuert. Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 vergrößert und saniert. Das Badezimmer im Untergeschoss stammt aus dem Jahr 2009. Die Holztreppe, die vom Unter- ins Erdgeschoss führt, wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Elektrik wurde, laut Eigentümer, auch seit 2000 überwiegend bis vollständig erneuert. Das Pfannendach mit Aufdachdämmung wurde ca. im Jahr 2006 neu gedeckt. Die Außenfassade ist mit echtem Schiefer verkleidet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn ist eine beliebte Wohngegend.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Oberhalb und unterhalb des Wohnhauses führen mehrere Waldwege her.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte befinden sich in 2 und 2,3 km Entfernung. Auch eine Grund- und Sekundarschule sowie ein Kindergarten finden Sie vor Ort.
Die Siegener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso schnell gelangen Sie zur Stadtautobahn (HTS) und somit auch zur BAB.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Susanne Klein
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
