Großes Einfamilienhaus in Stadtpark
Großes Einfamilienhaus in Stadtpark
Eingangsbereich
Ruhige Anliegerstraße
Eingewachsenes Grundstück
Zufahrt Garage
Blick auf das ehemalige Schwimmbad
Nicht einsehbare Fläche
Luftbild in Stadtparknähe
Diele im Erdgeschoss
Diele im Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Bibliothek vor dem Wohnzimmer
Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Gästezimmer im Erdgeschoss
Gäste - WC im Erdgeschoss
Ehemalige Küche im Erdgeschoss
Flurbereich im Dachgeschoss
Loggia vor Küche und Essbereich
Moderne Küche und Essbereich
Moderne Küche und Essbereich
Moderne Küche und Essbereich
Moderne Küche und Essbereich
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Zimmer mit Loggia im Dachgeschoss
Modernes Duschbad im Dachgeschoss
Modernes Duschbad im Dachgeschoss
Modernes Duschbad im Dachgeschoss
Ehemaliges Schwimmbad
Barbereich im ehemaligen Schwimmbad
Sanitärbereich mit Sauna
Sanitärbereich mit Sauna
Sanitärbereich mit Sauna
Sanitärbereich mit Sauna
Heizungsanlage mit Solarthermie
Heizungsanlage mit Solarthermie
StrandburgBaufinanzierung
Großes Einfamilienhaus in Stadtparknähe
23568 Lübeck
- 749.000 €
- Kaufpreis
- 214,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 804,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
804,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8344535
Anbieter-Objekt-Nr.
101-22-003156
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier werden Träume wahr!
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebenso Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der großen Garage oder vor dem Haus. Eine weitere kleine Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Top - Lage machen.
Ausstattung
Baujahr 1955
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der Küche im Dachgeschoss
Fenster und Haustür 2011
Küche Musterring mit Bora Kochfeld aus 2017
Leitungen Strom und Wasser in der neuen Küche aus 2017
Erdgeschoss Rollläden elektr. Somfy mit Automatik
Dachgeschoss Rollläden elektr.
Kamin im Wohnzimmer mit Kassette aus 2022
Doppelgarage mit elektrischem Tor
weitere kleine Garage
Kabelmail Internet ca. 1.000 Mbit
Sonstige Angaben
Die baurechtliche Genehmigung der kleineren Garage kann nicht nachvollzogen werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Christian Pauli
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
