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Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Esszimmer
Gäste WC
Zimmer Erdgeschoss
Bild 13
Ein Traum für die Familie in bevorzugter Ortslage!
56076 Koblenz
- 260.000 €
- Kaufpreis
- 152,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.251,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.251,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8344501
Anbieter-Objekt-Nr.
19072
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte hat das Potential Ihr Traumhaus zu werden.
1951 in massiver Bauweise errichtet wurde die Immobilie 1962 und 1974 um einen großzügigen Anbau erweitert.
Heute teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf:
Nach Betreten des Flures erreichen Sie vorbei am Ess- und Lesezimmer die Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zur rückwärtigen Terrasse.
Neben Garderobe und Gäste-WC befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss beinhaltet insgesamt 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, die allesamt über den Flur erreichbar sind. Das Badezimmer verfügt über Wanne, separate Dusche und 2 Waschtische. Separiert daneben befindet sich das WC.
Bis auf den Anbau ist das Haus unterkellert. Hier befindet sich auch ein beheizter Raum, der nach der Renovierung auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte.
Dazu beinhaltet der Keller noch weitere Nutz- und Lagerräume.
Bitte beachten Sie, dass vor Bezug der Immobilie mit einer umfangreichen Modernisierung gerechnet werden sollte.
Ein wirkliches Highlight dieses besonderen Angebots ist sicherlich das großzügige Grundstück.
Die Wiese vor dem Haus könnte recht einfach zu Stellplätzen umgebaut werden. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse sowie ein größeres und begehbares Hanggrundstück. Ein toller Rückzugsort, der Ihnen weiter oben einen schönen Blick ins Rheintal gewährt.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer weniger befahrenen Seitenstraße. Von hier aus sind neben der Grundschule und dem Kindergarten auch viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Geschäften, Arzt und Apotheke sowie vieles mehr fußläufig erreichbar.
Der beliebte Koblenzer Stadtteil Horchheim besticht durch mehrere attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Seien es die Rheinanlagen, der Mendelssohnpark oder der Horchheimer Wald. Hier haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Über die nahegelegenen Rheinbrücken ist auch das Stadtzentrum von Koblenz nicht nur in Kürze mit dem Auto oder Bus sondern auch ganz bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
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