Vorgarten Straßenansicht

Vorgarten Straßenansicht

EFH mit Zufahrt

EFH mit Zufahrt

Straßenansicht mit Carport

Straßenansicht mit Carport

Flur EG

Flur EG

Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer mit Parkett EG

Wohnzimmer mit Parkett EG

KI erstelltes Wohnbeispiel

KI erstelltes Wohnbeispiel

Barrierefreie Küche

Barrierefreie Küche

Fitnessraum EG

Fitnessraum EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Wohnzimmer ELW DG

Wohnzimmer ELW DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Balkon oben

Balkon oben

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Tageslichtbad DG

Tageslichtbad DG

EFH mit Zufahrt

EFH mit Zufahrt

Ansicht Hofseitig

Ansicht Hofseitig

****Sie wünschen sich gewisse Extras?****

99869 Eschenbergen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

347.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.779,49 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Verfügbar ab

Sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Grundstücksgröße

938,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8344481

Anbieter-Objekt-Nr.

6589-001537

Objektbeschreibung

Junges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Einliegerwohnung & Garage/Carport

Das Anwesen besteht aus einem barrierefreien und behindertengerechten (Erdgeschoss) Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer großen Garage und einem Carport, welche man über die gepflasterte Zufahrt erreicht. Der Eingang kann sowohl über die Garage als auch über die Haustür erfolgen. Zunächst gelangen Sie in den Vorflur, welcher den Zugang zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet und beide Wohnbereiche voneinander separat zugänglich macht. Den HAR/HWR mit Heizung erreichen sie von hier aus. Über die elektrisch öffnende Schiebetür gelangt man in den Flur des Wohnbereichs im Erdgeschoss. Dieser teilt sich auf in einen großzügig gestalteten Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Wintergarten, welcher viel natürliches Tageslicht in das Wohnzimmer zaubert. Angrenzend und ebenfalls offen zum Wohnbereich befindet sich die barrierefreie Küche. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Hauptbadezimmer, welches z. Zt. mit einer offenen Dusche, Waschbecken, WC und einer Therapiebadewanne ausgestattet ist. Hinter der Küche gelangen Sie in einen Fitness- und Gymnastikraum mit angrenzenden Gäste-WC. Von hier aus kann man auf kurzem Wege die Einkäufe direkt aus dem Fahrzeug in der Garage in die Küche bringen. Mehrere Nebenausgänge lassen viele Nutzungsmöglichkeiten des hübsch angelegten Garten- und Grundstücksbereiches zu.
Das Dachgeschoss besitzt eine Einliegerwohnung mit großem Wohn-Esszimmer und Balkonzugang, ein Schlafzimmer, Teeküche/Büro und ein Badezimmer mit Wanne. So hat ggfs. auch eine Betreuerin/Pflegekraft ihren eigenen Wohnbereich oder Sie nutzen es für Ihre Kinder bzw. Gast Ihres Hauses.

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/rz7D und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Das Objekt ist im Erdgeschoss sowohl barrierefrei als auch behindertengerecht ausgestattet. So sind u. a. breite Automatiktüren verbaut, welche sich über Tastschalter bedienen lassen. Im Erdgeschoss sind alle Räume ohne Schwellen ebenerdig angelegt. Mehrere Ein- bzw. Ausgänge versprechen kurze Wege auf das Grundstück und in die Garage. Die Fußböden im Erdgeschoss sind im Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden und im Flur, HWR und den Bädern mit Fliesen belegt. Im Dachgeschoss sind die Böden mit Laminat und Fliesen (Bad) ausgestattet. Das Haus besitzt eine Elektrofußbodenheizung. Die Einfahrt zur Garage und zum Carport sind gepflastert. Der Vorgarten ist mit verschiedenen Ziersträuchern, Rasen und Deko geschmackvoll angelegt. Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich im Wohnbereich des Erdgeschosses.

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Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im ruhig gelegenen Ort Eschenbergen. Die Gemeinde liegt etwa 9 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Gotha und hat etwa 700 Einwohner. Es sind mehrere kleinere Unternehmen ansässig und die zahlreichen Vereine bieten ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Leben. Die schöne Lage des Ortes, am Südhang der Fahner Höhe, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Gotha

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Kay Stichling
Lutherstr. 6
99867 Gotha

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eschenbergen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.