Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht mit Hofeinfahrt

Außenansicht mit Hofeinfahrt

Außenansicht vom Hof

Außenansicht vom Hof

Nebengebäude

Nebengebäude

Garten - Rückansicht Nebengebäude

Garten - Rückansicht Nebengebäude

Garten

Garten

Diele / Eingangsbereich

Diele / Eingangsbereich

Küche EG

Küche EG

Wohn- Esszimmer EG

Wohn- Esszimmer EG

Wohn- Esszimmer EG

Wohn- Esszimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Flur DG

Flur DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Abstellraum DG

Abstellraum DG

Kellerraum

Kellerraum

Werkstatt Keller

Werkstatt Keller

Alte Öl-Heizung

Alte Öl-Heizung

Öl-Lager

Öl-Lager

Handwerker aufgepasst!

37281 Wanfried

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

79.500,00 €

Käuferprovision

2500 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

707,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8344477

Anbieter-Objekt-Nr.

8101-029770

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst!

Wohnen in gepflegter Nachbarschaft! Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Heldra. 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche und ein Bad - die klassische Raumaufteilung wird Sie überzeugen. Sowohl der Garten als auch der Innenhof laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Garage neben dem kleinen Nebengebäude bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich die helle Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer und ein Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 großzügige Schlafzimmer
und ein weiteres Zimmer, welches gerade als Abstellraum genutzt wird.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Lagerfläche. Auch der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Das Grundstück besteht aus einem gepflegten Garten und einer großen Hoffläche.
Diese kann optimal als Sonnenterrasse genutzt werden. Eine Garage und weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft. Die ruhige Wohnlage am Ortsrand bietet vielfältige Möglichkeiten zur Ausübung Ihrer Freizeitaktivitäten.

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns, einen Termin zur Hausbesichtigung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Heldra ist ein dörflicher Stadtteil von Wanfried im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Zu Heldra gehört die Siedlung Bahnhof Großburschla.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.200 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal – umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 km, nach Göttingen ca. 60 km, nach Eisenach ca. 35 km und nach Mühlhausen ca. 25 km

Freizeit:
Wanfried bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Schützenfest oder der Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wanfried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.