Neubau von 9 modernen Einfamilienhäuser

Objektbeschreibung

In Jüchen Wey entstehen 9 moderne Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 135 - 164 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Abstellraum und die einladende Terrasse mit eigenem Garten.
Im 1. Obergeschoss können Ihre Familie und Sie sich in den hellen 3 Schlafzimmern mit bodentiefen Fenstern zurückziehen. Ein Tageslicht-Duschbad befindet sich ebenfalls auf der Etage.
Im 2. Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz im Dachstudio. Das Wannenbad mit Tageslicht, ein Abstellraum und die Terrasse runden das 2. Obergeschoss ab.

Aus energetischer Sicht überzeugen die Immobilien mit ihrer Zentralheizung, die durch eine Luftwärmepumpe angetrieben wird. Das Außengerät der Luftwärmepumpe befindet sich auf dem Dach und hat somit keinen direkten Einfluss auf das Optische. Auf allen Etagen verfügen die Häuser über eine Fußbodenheizung. Sie möchten auf die Annehmlichkeiten einer PV-Anlage nicht verzichten. Kein Problem. Die Leitungen dafür sind bereits gelegt.
Die modernen Kunststoffrahmenfenster bieten durch die 3-fach-Verglasung eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion.
Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz, der mit einer Stromvorrichtung ausgestattet ist. Ein weiterer Stellplatz kann zu einem Aufpreis in Höhe von 5000 Euro dazu erworben werden.
Die Terrasse wird mit anthrazit farbigen Pflastersteinen versehen und der Garten mit einem farblich dazu passenden anthrazit farbigen Doppelstabmattenzaun mit einem Tor ausgestattet.

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Ausstattung

Die Fertigstellung der Häuser ist bis Februar 2025 geplant.

Sie möchten die Innenausstattung mitbestimmen? Kein Problem! Sprechen Sie uns einfach an!

⦁ Neubau
⦁ Luftwärmepumpe
⦁ Fußbodenheizung
⦁ Terrasse anthrazitfarbene Pflastersteine
⦁ Garten mit Doppelstabmattenzaun und Tor
⦁ Terrasse im 2. OG
⦁ 1 Stellplatz mit Stromvorrichtung
⦁ 1 weiterer Stellplatz gegen Aufpreis
⦁ 2 Tageslichtbäder
⦁ Gäste-WC
⦁ KfW-55 förderfähig nach Absprache

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de