Werne-Stockum. Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von 168 qm, wurde 2016 in Massivbauweise auf einem 542 qm Eckgrundstück errichtet.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen klimatisierten großzügigen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Galerie und einem Wohn-Essbereich besteht. Hier sorgt ein Kamin im Winter für Gemütlichkeit. Zur Küche gehört eine Speisekammer die sich unter der Treppe verbirgt.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Duschbad.
Über den angrenzenden Technikraum gelangen Sie in die Doppelgarage mit Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 gleichwertige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Bügelzimmer. Das Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche vervollständigt das Obergeschoss.
Unter dem, nach Süden ausgerichtetem Pultdach, haben Sie die Möglichkeit die Staufläche zu nutzen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
-Einbauküche
-Klimaanlage im Wohnbereich
-Kamin im Wohnbereich
-Fußbodenheizung
-Solarkollektoren
-Gasheizung (Viessmann)
-Vinylboden im EG
-Laminatboden im OG
-Videosprechanlage
-Terrassenüberdachung (4x6,8m)
-Kaminholz-Unterstand
-Gartenhaus
-Wallbox
-Spielturm
-Trampolin (ebenerdig)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Verfügbar ab Juli 2025 oder nach Absprache

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor einem Besichtigungstermin einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen. Gerne können Sie uns den Nachweis vorab zusenden oder am Besichtigungstermin vorlegen.
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor oder kann vor Ort nicht vorgelegt werden, müssen wir leider den Besichtigungstermin absagen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!