Terrasse
Küche
Bild 3
Bild 4
Bad
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
***Schickes Reihenmittelhaus am Ortsrand von Erfelden***
64560 Riedstadt
- 419.000 €
- Kaufpreis
- 128,11 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 158,70 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
158,70 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8344043
Anbieter-Objekt-Nr.
5313-004692
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenhaus ist eines von insgesamt 24 in 2003 erbauten Reihenhäusern die zu einer WEG gehören. Die Reihenhäuser befinden sich am Ortsrand von Erfelden und sind wirtschaftlich unabhängig.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 128,11 m² verteilt auf drei Ebenen. Zusätzlich stehen ihnen im gefliesten Kellergeschoss, welcher mit einer weißen Wanne ausgeführt wurde, noch weitere ca. 46,72 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in der ca. acht m² großen Diele, die sowohl als Windfang fungiert als auch genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus gelangen Sie auch in das Gäste-WC. Begeistern wird Sie der offene, helle Wohn-Essbereich mit mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer führt die Treppe ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie zwei große Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zu dem über einen begehbaren Kleiderschrank. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, dieses Geschoss ist mit einer in 2023 eingebauten Klimaanlage ausgestattet, welche sie auch in den warmen Sommermonaten gut schlafen lässt. Highlight des Hauses ist der schön angelegte Außenbereich der trotz der Nähe zum Nachbarn, kaum einsehbar ist. Die vorhandene Überdachung ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise versehen. In der vorhandenen Gartenhütte verstauen sie ihre Utensilien.
Ein Waschmaschinenanschluss finden sie im Keller. Weitere Annehmlichkeiten sind, z.B. elektrische Rollläden, Fliegengitter und der Stauraum im Kniestock.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Erfelden ist ein Stadtteil der Stadt Riedstadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen mit ca. 4.500 Einwohnern, es liegt westlich von Darmstadt angrenzend an das Europa-Reservat Kühkopf-Knoblochsaue, ein von Rhein und Altrhein eingeschlossenes Stück Sumpf- und Auenlandschaft. Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz sind in weniger als 45 km erreichbar. Ab Goddelau fährt die S 9 halbstündlich an den Hauptbahnhof in Frankfurt und der Regionalexpress ohne Umstieg stündlich nach Mannheim. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (A67) ist in 10 km Entfernung. Darüber hinaus besteht eine Busverbindung nach Darmstadt.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportstätten, Supermärkte und sonstige kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ortsteil Erfelden verfügt über drei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Gernsheim und Riedstadt und Groß-Gerau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Ralf Nau
Georg-Schäfer-Platz 2
64579 Gernsheim
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