dezente Optik zur Straße

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flache Einfahrt hinters Haus

flache Einfahrt hinters Haus

fast flaches Grundstück hinter dem Haus, ein Traum

fast flaches Grundstück hinter dem Haus, ein Traum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche, Sicht vom Esszimmer

Küche, Sicht vom Esszimmer

Küche, Sicht vom Flur

Küche, Sicht vom Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Diele

Diele

Treppe

Treppe

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum mit Tür zur Einfahrt

Kellerraum mit Tür zur Einfahrt

Kellerraum

Kellerraum

Heizungsraum

Heizungsraum

Elektrik

Elektrik

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Balkon

Balkon

Carport neben Garage

Carport neben Garage

Ihr neues Zuhause: Charmanter Flachdach-Bungalow mit Gartenidylle in Wilnsdorf-Wilgersdorf

57234 Wilnsdorf

offener Kamin
Bad mit Fenster
Carport
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

298.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.119,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8344003

Anbieter-Objekt-Nr.

6025

Objektbeschreibung

Dieser Flachdach-Bungalow, erbaut im Jahr 1972, kombiniert klassische Architektur mit praktischen Wohnlösungen auf einer Ebene. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.

Das Dach wurde 2012 neu abgedichtet und in dem Zuge wurde auch die Wärmedämmung optimiert.
Die Fassade wurde 2014 modernisiert (Verkleidung, Dämmung).

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich: Im Zentrum des Hauses befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht. Er bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Die Terrasse lädt zu vielen sonnigen Stunden mit Blick auf den großen flachen Garten, der sich hinter dem Haus nach hinten erstreckt, ein.

Küche: Die angrenzende L-förmige Küche ist funktional gestaltet und durch die offene Verbindung zum Essbereich und den Flur besonders alltagstauglich.

Schlafzimmer: Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen kann.

Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sorgt für Komfort. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Vollunterkellert: Der großzügige Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder Hobbyräume.

Garage und Carport: Der Bungalow verfügt über eine angrenzende Garage und ein Carport, die neben der Einfahrt bequem Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten bieten.

Im großzügigen Garten des Bungalows befinden sich zwei praktische Containergebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Aufbewahrungsort für Gartengeräte oder als gemütliche Werkstatt für Heimwerkerprojekte.

Auf den massiv gemauerten Keller wurde ein Holz-Fertighaus in Steger-Durathermhaus Montagebauweise erstellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Wilgersdorf, einem Stadtteil von Wilnsdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, die durch Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt ist.

Wilgersdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie die schnelle Erreichbarkeit der A45 gegeben. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Siegen und Wilnsdorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Siegen

Mark Rothenpieler
Morleystraße 2
57072 Siegen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilnsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.