Wohnparadies in Toplage!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Dieser wunderschöne Bungalow aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² im Erdgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und ist besonders kinderfreundlich gestaltet. Die Raumhöhe verleiht den Räumen ein besonders großzügiges und luftiges Ambiente.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Zusammen bieten diese beiden Räume eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 50 m², die sowohl für gemütliche Familienabende als auch für größere Feiern bestens geeignet ist. Das Kaminzimmer kann bei Bedarf problemlos in ein drittes Kinderzimmer umgewandelt werden, sodass hier eine flexible Raumgestaltung möglich ist.

Alle Fenster sind mit praktischen Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für einen optimalen Sonnenschutz sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 garantiert Ihnen zudem zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet mit einer Raumhöhe von über 2,20 m im Untergeschoss zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Werkstatt und für die Vorratshaltung. Hervorzuheben ist hier der gute Tageslichteinfall durch die großen Fenster außerhalb des Erdreiches.



Fazit:

Dieser gepflegte Bungalow in bester Lage von Hildesheim-Ochtersum bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der flexiblen Raumaufteilung und der kinderfreundlichen Umgebung ist er perfekt für Familien, die ein komfortables und naturnahes Wohnen schätzen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

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Ausstattung

- massiv gebaut auf Eigentumsgrundstück
- top Wohnlage in naturnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur vor Ort
- super Einkaufsmöglichkeiten (fussläufig zu erreichen) und gute Busanbindung (5 min fussläufig zur Haltestelle, alle 15 min. in die Innenstadt)
- 4,5 Wohnräume im Erdgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung
- Vollkeller mit Raumhöhe über 2,2 m und größtenteils Tageslichteinfall
- Räume im Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- liebevoll angelegtes Grundstück
- 2 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
- Terrasse in Südwestausrichtung

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de