Werne-West: 3-Familienhaus als Kapitalanlage - Nähe Bellingholz

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1912 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück im Werner Westen erbaut. Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über ca. 257 m² Gesamtwohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² , verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Küche mit Essplatz, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, eine Durchgangsdiele, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad und ein weiteres Kinderzimmer. Die beiden weiteren Wohneinheiten sind über den Hauseingang im Hof zu erreichen. Die kleinere Wohnung ist aktuell nicht vermietet, sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Küche. Die größere Wohnung bietet Platz auf ca. 98 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Eingang mit Diele und Garderobe, das separate WC, das Tageslichtbad, Küche, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in das Wohnzimmer mit vorgelagerter Diele. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und zum Spielen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch 3 Garagen und eine separate Werkstatt mit Lagerraum. Die Höhe der Jahresmiete und weitere Details teilen wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage mit.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separate Werkstatt mit Lagerraum
- Rollladen

- 3 Garagen
- Werkstatt mit zusätzlichem Lagerraum
- Garten
- Tageslichtbäder
- 2 Wohnungen fest vermietet, eine muss noch renoviert werden.

Sonstige Angaben

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern uns um einen Beratungstermin.

Bitte senden Sie uns den Finanzierungs- oder Kapitalnachweis per E-Mail zu an:

thorsten.thiemann@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:

Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de