Attraktives, großzügiges Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Grünsfeld

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Grünsfeld befindet sich dieses großzügige Zweifamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 316 m². Das Haus steht auf einem 718 m² großen Grundstück und bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, offenes Büro, Küche mit Speisekammer, Essen und Wohnen, Zimmer
DG: Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer
UG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Heizraum, Waschküche

Das Gebäude wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett in den Wohnräumen wirkt das Haus modern und einladend.

Die Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung sowie die Dach-Aufsparrendämmung sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zu hohem Wohnkomfort bei.
Sämtliche Fenster im Dachgeschoss sowie die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.

Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche.

Die Ölzentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Der vorhandenen Kaminofen rundet das Angebot ab.

Zwei separate Einzelgaragen bieten geschützte Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück fünf weitere Stellplätze zur Verfügung, die ausreichen Parkraum für Bewohner und Besucher bieten.

Der praktische Grundriss des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und eignet sich ideal für Familien , die viel Platz benötigen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche