Titel

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Rückseite mit teilüberdachter Terrasse

Rückseite mit teilüberdachter Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleines Haus mit großem Charme

07381 Pößneck

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

99.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1933

Grundstücksgröße

672,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8343869

Anbieter-Objekt-Nr.

6775-001549

Objektbeschreibung

Das in den 1930er Jahren gebaute Einfamilienhaus entspricht in seinen Grundzügen der damaligen Bauweise. Die Doppelhaushälfte wurde zu DDR-Zeiten um einen Funktionsanbau erweitert, der neben dem neuen Hauseingang auch WC und Hauswirtschaftsraum Platz bietet.
Das Erdgeschoss hält für Sie das Wohnzimmer mit vorgelagertem Esszimmer sowie die Küche und ein kleines Duschbad bereit. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer.

Im Keller wurde in den 1990ern die Gaszentralheizung eingebaut und mit einem neuen Brenner um 2003 bereits erneuert. Die beiden Lagerräume in der Ebene bieten Platz für Ihre Vorräte. Aufgrund einer niedrigen Deckenhöhe (ca. 1,80 Meter) in dem Lagerbereich ist eine alternative Nutzung nur eingeschränkt möglich. Dies wird aber durch das Nebengelass ausgeglichen, welches als kleine Garage oder Werkstatt bestimmt Verwendung finden kann.
Die Freizeit können Sie im rückwärtigen Garten oder auf der teilweise überdachten Terrasse genießen.

An und im Haus wurden schon einzelne zweckmäßige Erneuerungen vorgenommen. Dennoch spricht die Haustechnik (u.a. Elektro und Sanitär) sowie der allgemeine Zustand für weitere Modernisierungen.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.
Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorbereitet

- Gaszentralheizung
- zweckmäßiges Duschbad
- separates WC
- teilweise unterkellert
- Terrasse und großer Garten
- Stellplatz für Pkw vorhanden
- zwei Nebengelasse für Hobby und Freizeit
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das kleine Häuschen liegt in einem Siedlungsgebiet südlich der Bahnstrecke Gera-Saalfeld. Über die innerörtliche Straßen besteht eine gute Anbindung an das Stadtgebiet und das Umland. Das Stadtzentrum kann fußläufig in etwa 10 Minuten erreicht werden. Pößneck bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind alle Schultypen und eine Vielzahl von Kindergärten vorhanden. Für die ärztliche Versorgung stehen neben den niedergelassen Ärzten auch das Krankenhaus bereit. Und für die Freizeitgestaltung wird auch einiges in der Stadt, den Stadtteile sowie dem Umland geboten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

KSK Saale-Orla

Ansprechpartner
Kreissparkasse Saale-Orla
Steffen Patzer
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pößneck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


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