Außenansicht

Außenansicht

Wohn- u. Esszimmer EG

Wohn- u. Esszimmer EG

Wohn- u. Esszimmer EG

Wohn- u. Esszimmer EG

Wohn- u. Esszimmer EG

Wohn- u. Esszimmer EG

Kachelofen EG

Kachelofen EG

Küche EG

Küche EG

Dielenbereich EG

Dielenbereich EG

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bad EG

Bad EG

Balkon

Balkon

Küche UG

Küche UG

Wohn- u. Esszimmer UG

Wohn- u. Esszimmer UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Diele UG

Diele UG

Badezimmer UG

Badezimmer UG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Bürozimmer DG

Bürozimmer DG

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Diele DG

Diele DG

Balkon

Balkon

Garten- u. Grundstücksbereich

Garten- u. Grundstücksbereich

Garten- u. Grundstücksbereich

Garten- u. Grundstücksbereich

Rückansicht

Rückansicht

Garten- u. Grundstücksbereich

Garten- u. Grundstücksbereich

Garagenzufahrt u. Hofbereich

Garagenzufahrt u. Hofbereich

Außenansicht

Außenansicht

EINFAMILEINHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG!!! - Viel Platz für Ihre gesamte Familie!

56244 Leuterod

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

379.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

800,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8343399

Anbieter-Objekt-Nr.

2-005587

Objektbeschreibung

Die Lage:
Dieses geräumige und im Jahre 1992 massiv erbaute Haus befindet sich im schön gelegenen Leuterod. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art erreichen Sie mit Ihrem PKW innerhalb kürzester Zeit. Ebenfalls erreichen Sie die Kreisstadt Montabaur in nur wenigen Minuten, die zudem mit einem breiten Kultur- u. Freizeitangebot aufwarten kann. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls, bei entspannten Sparziergängen im Grünen, voll auf Ihre Kosten. Kindergarten, Grundschule und weiterührende Schulzweige erreichen Ihre Kinder schnell und bequem mit dem Schulbus. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garagentor elektrisch
- Hauswirtschaftraum
- Einbauküche
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Kachelofen
- Sauna

Das Haus:
Nachdem Sie das Haus seitlich betreten haben gelangen Sie nach dem Passieren einiger weniger Stufen zunächst in die Diele des Erdgeschosses und von hier aus in die einladende Küche, von der aus Sie wiederum das große Wohn- u. Esszimmer aus erreichen. An diesen Bereich grenzt zudem auch der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon an. Ein helles Bad rundet diese Wohnebene ab und über die massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich Ihnen ein weiteres modernes Badezimmer bietet. Daran angrenzend betreten Sie ein Bürozimmer und zwei separate Schlafzimmer. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum ebenfalls nach Süden ausgerichteten zweiten Balkon des Hauses. Im Untergeschoss finden Sie eine ca. 75 m² große und gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung, mit eigenem Küchen-, Dielen- und Badbereich, vor.

Die Ausstattung:
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Alle Fenster des Hauses sind selbstverständlich doppelverglast. An Fußböden wurde neben Fliesen pflegeleichtes Parkett verlegt. Der Zustand der Bäder ist hell und modern. Der Wohn- u. Esszimmerbereich im Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Kachelofen. Den Grundstücks- u. Gartenbereich hinter dem Haus erreichen Sie von der Diele im Erdgeschoss aus. Neben einem Schuppen, einem kleinen Schwimmbereich und Abstellfläche bieten sich Ihnen hier noch ein Gewächshaus und ein Gartenhaus, welches auch eine Sauna mit Duschmöglichkeit beinhaltet. Zudem können Sie vom überdachten Terrassenbereich Ihren Kindern entspannt beim Toben und Spielen zuschauen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit der geräumigen Doppelgarage und den weiteren Parkplätzen im Hofbereich.

Sonstiges:
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Immobilienportal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer, zukommen lassen.
Im Web-Exposè erhalten Sie dann zudem einen Link und hier werden Ihnen weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse und Energieausweis, zur Verfügung gestellt.
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir zudem um Vorlage eines Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweises.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Mario Tillmann
Konrad-Adenauer-Platz 1
56410 Montabaur

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leuterod auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.