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Rechenbeispiel
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
immo@lbs-borken.de
Familienwunder in bester Lage in Heiden -KFW40-
46359 Heiden
- 405.500 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.199,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
405.500,00 €
Quadratmeter-Preis
3.244,00 € / m²
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
1.199,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8343391
Anbieter-Objekt-Nr.
129327NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
*Für diese Immobilie erhalten Sie ggfs. die neuen Fördermittel des Landes NRW und der KfW*
Dieses Neu zu errichtende Reihenmittelhaus im KFW40 Standard verfügt über insgesamt 4 Zimmer optional ein 5 Zimmer im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss, finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direkter Anbindung an den Garten, wo Sie auf einer Terasse schöne Stunden verbringen können.
Eine offene Küche wie auch den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss.
Über eine halbgewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer wobei das Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich versehen ist. Auch ein familienfreundliches Tageslichtbad befindet sich im ersten OG.
Durch zwei Gauben im Obergeschoss erhalten Sie im Eltern sowie einem Kinderschlafzimmer ein tolles Raumgefühl.
Abgerundet wird dieses Familienwunder durch einen großzügigen Abenteuerspielplatz der von allen vier Familien der Wohnanlage genutzt werden kann.
Als besonderen Bonus haben wir noch die Möglichkeit zwei verschiedene Förderungen für dieses Haus zu beantragen was die monatliche Rate in der Finanzierung dieser Immobilie deutlich senken kann näheres bei einem Termin in unserem Büro.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
-Abstellraum
-Dusche
-DV-Verkabelung
-Erstbezug
-Fußbodenheizung
-Gäste-WC
-Haustiere erlaubt
-Kabel-/Sat-TV
-Tageslichtbad
-Terrasse
-Gartenhaus
-Rollläden elektrisch
-Förderungen der NRW/KFW Bank möglich
-Förderungen der NRW/KFW Bank möglich
Sonstige Angaben
LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Heiden, im Herzen des Münsterlandes, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Heiden ist eine charmante und lebendige Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft, ihre historische Architektur und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt ist.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und grünen Gärten. Die Lage ist perfekt für Familien und bietet eine friedliche Umgebung, gleichzeitig aber auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls leicht erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet Heiden eine Fülle von Möglichkeiten. Der nahegelegene Hohe Mark Naturpark lockt mit ausgedehnten Wander- und Radwegen durch dichte Wälder und entlang malerischer Seen. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A31 nur wenige Kilometer entfernt liegt, was schnelle Fahrten in die nahegelegenen Städte wie Borken, Coesfeld und Münster ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Anbindung an die Region.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Heiden eine ausgezeichnete Lage bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Alexander Baumeister
Neustr. 23
46399 Bocholt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heiden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
