Großzügiges Anwesen im Fachwerkstil

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Immobilie im traditionellen Fachwerkstil wurde um 1889 erbaut und bietet auf ca. 276 m² Wohnfläche viel Platz für kreative Wohnideen. Mit insgesamt elf Zimmern und zwei Bädern eignet es sich ideal für große Familien, ein Mehr-Generations-Wohnen oder Personen mit einem hohen Platzbedarf. Ein Kaminofen, eine mögliche Einliegerwohnung, sowie ein idyllischer Garten mit Doppel-Carport und Garage bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner.

Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Gäste oder kann als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. In den Wohnräumen unterstreicht der zu Teilen originale Dielenboden den historischen Charme des Hauses, während der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit verleiht. Die noch unerschlossene Dachgeschossfläche bietet weitere Ausbaupotenziale.

Das Grundstück liegt im Herzen von Harzgerode - einem Denkmalbereich, die zukünftigen Besitzer haben hier Vorgaben bei der Gestaltung der äußeren Ansicht. Die Immobilie befindet sich zu großen Teilen im ursprünglichen Zustand, was bei Bedarf einen hohen Sanierungsaufwand mit sich bringt. Eine Zentralheizung ist nicht installiert. Trotz des Sanierungsbedarfs bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charme, was es zu einer idealen Grundlage für Liebhaber historischer Bauten macht.

Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine breite Torzufahrt bietet die Möglichkeit, auch größere Fahrzeuge auf dem Hof abzustellen.

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Ausstattung

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

* Ca. 276m² Wohnfläche

* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen

* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss

* Denkmalschutz (Denkmalbereich)

* Grundstück ca. 1.211m²

* Garage und Doppelcarport, große Torzufahrt

* Sanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.