Straßenansicht
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Ausblick
Garten
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Zugang zum Haus
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Wohnen-Essen Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnen Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Kochen Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
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96364 Marktrodach
- 59.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 170,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
170,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8343379
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010547
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Liebhaberanwesen - Einfamilienwohnhaus in Marktrodach
* älteres großzügiges Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise und in sehr exponierter Lage mit kleinem Gartengrundstück und Werkstattanbau
* ruhige Lage über den Dächern von Unterrodach
* Grundbaujahr ist unbekannt, bestimmt aber schon vor 1900
* Aufstockungen und Erweiterungen am Haus wurden in den 20er, 50er und 70er Jahren durchgeführt
* der Ort Marktrodach bietet eine gute Infrastruktur, zum Rewe sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit oder 17 Minuten Fußweg, nach Kronach zur Stadtmitte sind es ca. 9 Minuten Fahrzeit, Kindergarten und Grundschule, sowie Ärzte befinden sich im Ort, weiterhin liegt Marktrodach an der B 173, die eine gute Verbindung zur A 9 bei Naila und zur Stadt Hof herstellt
* Massivbauweise
* Erdgeschoß mit ca. 55 m² Wohnfläche
* Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss: ist ausgebaut mit 2 Zimmern und kleinem Flur als Nutzfläche ca. 37 m², da Deckenhöhe unter 2,10 m ist
* Haus ist nicht unterkellert, im Nebengebäude befindet sich ein Untergeschoss mit Heizung, Werkstatt und den Öltanks
* Grundstück eingefriedet mit ca. 170 m² Gesamtgröße, davon ein kleiner flacher Rasenanteil
* Öl-Zentralheizung, Brenner Firma Viessmann „Vitola 200“ aus dem Jahr 2002
* größtenteils Kunststofffenster weiß
* der Gesamtzustand und das Erscheinungsbild im Innenbereich entsprechen weitgehend dem Jahr der Aufstockung 1975
* eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist auch kurzfristig möglich. Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen
* zum Eingang führen 100 Stufen von der Straße ab dem Rathaus hinauf zum Haus, zum Be- und Entladen kann kurzfristig an der Straße Am Kreuzbühl gehalten werden, um die Sachen zum Haus zu bringen
* öffentliche Kfz-Stellplätze stehen unten in der Ortsmitte zur Verfügung
* das Haus ist außergewöhnlich von der Lage und ist etwas Besonderes – lassen Sie sich von einer Besichtigung überraschen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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