Großes Einfamilienhaus mit Scheune in der Idylle

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Haus steht im ruhigen Bad Niedernau und bietet auch größeren Familien ein schönes Zuhause.
Mit 5 Schlafzimmern steckt mehr drin, als man denkt.

Im Erdgeschoss wird sich jeder Besucher gleich willkommen fühlen. Die „Empfangshalle“ ist sehr großzügig und geräumig.
Der helle Treppenaufgang führt Sie in den Wohnbereich - einen herrlichen Raum für die ganze Familie, denn der praktische Schnitt ist ein kleiner Alltagsheld für ein freies Raumgefühl. Nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger kann der Kachelofen wieder reaktiviert werden. Die Küche ist nebenan und bereits eingebaut.
Zudem gibt es auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, wovon das größte auch noch einen eigenen Balkon hat. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC wurde 1991 renoviert und macht immer noch einen gepflegten Eindruck.
Im Haus gibt es verschiedene Abstellräume, welche im Alltag genutzt werden können.
Zusätzlichen Stauraum findet man aber natürlich auch auf der Bühne.
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit einem dahinter liegenden Abstellraum für Allerlei. Auf der anderen Seite vom Flur befindet sich der Heizraum, sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Die Heizung muss ausgetauscht werden - Angebote liegen bereits vor. Das Haus, bei welchem das ursprüngliche Baujahr unbekannt ist, wurde dennoch immer wieder instandgehalten und teilweise auch modernisiert.

Ein Highlight ist natürlich die Scheune. Viel Platz und vielleicht auch die Option zum Ausbau?
Zusätzlich kann man es sich im Garten bequem machen, welcher im Alltag mit überschaubarem Aufwand gepflegt werden kann. Somit hat man einen eigenen Garten und auch noch Zeit für anderes!

Ein tolles Haus, welches ich Ihnen gerne persönlich zeige. Machen Sie sich mit der Lage vertraut und rufen Sie mich dann an, damit wir einen Besichtigungstermin ausmachen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großzügige Scheune
- Rollläden

- Baujahr unbekannt/Umbau 1964
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2004
- 287 m² Grundstück
- Wohnhaus mit 7 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellräume, Keller und Dachboden
- Große Scheune und Garage im Haus
- Dach von 1981
- Flüssiggastank (unterirdisch) von 1991
- Badsanierung 1991
- Bus und Bahnanbindung
- Einbauküche