Gelegenheit Haus im Grünen

Objektbeschreibung

Sehr schöne Doppelhaushälfte in einmaliger, ruhiger Lage im Grünen.
Am Haus ist ein Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung angebaut, der einen schönen Blick in den Garten bietet und die Wohnfläche erweitert.
Das Haus ist voll unterkellert, und das Dachgeschoss ausgebaut.
Es wurde von unseren Eltern immer regelmäßig gepflegt und nach Bedarf renoviert, ist aber mittlerweile wieder renovierungsbedürftig.
Die Substanz ist gut, deshalb könnte man das Haus mit handwerklichem Geschick wieder zu einem Juwel machen, eine Vollsanierung ist aber auf lange Sicht eher zu empfehlen. Je nach Geldbeutel und Anspruch!
Ein Heizungsaustausch wird aber aufgrund der deutschen Gesetze auf jeden Fall zur Pflichtaufgabe!
Greifen Sie zu, solch ein Objekt mit diesem Grundstück ist sehr selten zu erwerben!
Das Grundstück ist zudem nahezu eben, wodurch zusätzliche Kosten durch Abstützungen oder ähnliches nicht notwendig sind.
Im Garten sind auch noch 3 Schuppen für Fahrräder, Werkzeug oder ähnliches vorhanden. Somit ideal für Familien mit viel Stauraumbedarf für Spielzeug, Fahrräder....

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Tageslichtbad wurde vor ca.10 Jahren renoviert, und ist im guten Zustand.
Im Haus ist ein Treppenlift verbaut, der vom Erdgeschoss in die 1 Etage führt.
Die Garage ist 1996 gebaut worden und in gutem Zustand. Der Wintergarten ist von 1986.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus gehört einer Erbengemeinschaft und ist sofort frei.
Besichtigungen nach Absprache, bevorzugt Samstags.
Bitte um Beachtung, dass es sich um ein Renovierungsbedürftiges Haus handelt!
Es muss zusätzlich zum Kaufpreis noch eine entsprechende Summe in ihrer Planung einkalkuliert werden. Man muss von nochmals min 100.000 € ausgehen, die man investieren muss.
Nur wenn Sie dazu bereit und in der Lage sind, macht es Sinn das Haus zu besichtigen!
Wir bitten um ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!