Ansicht
Hausansicht
Garage
Ausblick
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer
Flur OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Büro
Attraktives Familiendomizil direkt am Feldrand
55234 Wendelsheim
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 127,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 318,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
318,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8342839
Anbieter-Objekt-Nr.
4748
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und durchdacht geplante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 auf dem ca. 318 m² großen Grundstück in einer tollen Feldrandlage errichtet.
Die ca. 127 m² Wohnfläche & 51 m² weitere Nutzfläche verteilen sich auf das Keller-, Erd- und Obergeschoß mit zus. Studioausbau.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Einbauküche, der angrenzende Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Erker, ein zusätzlicher Kaminofen und ein Zugang zu Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Obergeschoss bietet dem großem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie den beiden 2 weiteren (Kinder-)Zimmern mit einer zusätzlichen Studio-Ebene Platz.
Im Untergeschoss wurde der große Hobbyraum derzeit als Gästezimmer genutzt, auch wurde hier ein weiteres kleines Duschbad nachträglich eingebaut. Die restliche Kellerfläche wird durch die Waschküche, Heizung und das Öllager sinnvoll ausgenutzt.
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich belegt.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Das Doppelhaus wurde bereits in der Planung 1992 nach WEG geteilt und im Jahr 1993 fertiggestellt.
Jeder Eigentümer ist trotz Teilung nach WEG für seine Haushälfte komplett selbst verantwortlich.
Buderus Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung BJ 1993 (Brenner erneuert)
zusätzlicher hochwertiger Kaminofen BJ 2022
doppelverglaste Kunststofffender BJ 1994
Einbauküche
Weitere Möbel können auf Anfrage mit erworben bzw. überlassen werden.
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in toller Feldrandnähe von Wendelsheim.
Die rheinhessische Gemeinde Wendelsheim vor den Toren Alzeys bietet gute Verkehrsanbindung nach Alzey, Wöllstein, sowie die A61 und A63.
In Wendelsheim selbst gibt es einen Kindergarten, Hausarzt, Supermarkt, Bäckerei, Blumenladen, diverse handwerkliche Betriebe und einiges mehr.
Weitere Infos zur Gemeinde Wendelsheim erhalten Sie unter www.wendelsheim.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Andreas Kern
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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