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Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

klein und zentral

95111 Rehau

offener Kamin
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

69.500,00 €

Quadratmeter-Preis

647,54 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1850

Verfügbar ab

01.07.2024

Grundstücksgröße

316,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8342831

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/079-079/100655

Objektbeschreibung

Das kleine Haus liegt in Mitten Rehau aber ruhig gelegen auf einem ca. 316 m² großem Grundstück. Der Zugang zum Haus ist ausschließlich über die Straße vor dem Haus möglich. Im hinteren Bereich im Garten sind verschiedene Gartenhütten. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Haus wurde wurde ca. 1850 gebaut, 1925 erweitert worden.
Auf der 122m² Wohnfläche sind im Erdgeschoß die Bar, die Küche, Schlafzimmer und Gäste WC. Im Obergeschoß sind 2 Kinderzimmer, das Wohnzimmer, das Bad und ein sehr großer Balkon.
Das Haus liegt direkt an einer wenig befahrenen Bahnlinie.
Die Gaszentralheizung ist unterm Dach verbaut.
Das Haus hat Geschichte.
Hier wurde der Rehauer Heimatdichter Karl Angermann geboren.

Lagebeschreibung

Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt, nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hochfranken

Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rehau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.