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Straßenansicht

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Seitenansicht mit Parkplätze

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sonnige Terrassenfläche

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in Ruhe entspannen

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hochwertige Holzarbeiten

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traumhaftes Panorama

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Beispiel Einbauküche 1

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Beispiel Wohnbereich

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Ihr Immobilien-Experte

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Schwarzwaldpanorama - Wohnen-Vermieten-Erweitern!

75337 Enzklösterle

Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

570.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

vermietbare Fläche

525,25 m²

Grundstücksgröße

788,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

8

Portal-Objekt-Nr.

H8342741

Anbieter-Objekt-Nr.

S/5526

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Enzklösterle

Diese Immobilie in Enzklösterle bietet die Möglichkeit, wohnen und arbeiten zu verbinden und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Auch als reine Kapitalanlage ist das Objekt perfekt. In der Vergangenheit wurde hier gewohnt und die weiteren Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet.

Das Objekt wurde in mehreren Bauabschnitten ca. 1901, 1968, 1985 und 1999 erstellt, saniert und umgenutzt. Es befindet sich durchweg in einem gepflegten Gesamtzustand.

Aktuell bietet das Objekt insgesamt fünf (Ferien-)Wohnungen zwischen jeweils 54,80 m² bis 103,87 m², die teilweise eigengenutzt oder aktuell leerstehend sind. Im Erdgeschoss ist eine große und gepflegte Gewerbeeinheit (ehemalige Schlecker-Filiale) untergebracht. Diese Fläche bietet neben einer gewerblichen Nutzung auch Potenzial für weiteren Wohnraum.

Im Untergeschoss sind großzügige, vielseitig nutzbare Flächen vorhanden.

Aktuelle Gesamtgrundrisse liegen derzeit nicht vor. Die Planunterlagen der einzelnen Bauabschnitte stellen wir gerne zur Verfügung. Die Flächen können im Rahmen einer Vorort-Besichtigung verifiziert werden.

Bei Bedarf wird das Objekt ohne Mietverhältnisse übergeben.

Ausstattung

- zwei Garagen
- mindestens sechs Stellplätze
- große Hof- und Terrassenflächen
- Gewölbekeller
- hochwertige Holzbalkone
- Öl-Zentralheizung aus 1999

Lagebeschreibung

Enzklösterle ist ein bekannter Kurort im Nordschwarzwald, ca. 12 km von Bad Wildbad entfernt. Das Haus liegt in sonniger, zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage mit sensationeller Aussicht über Wiesen, Felder und Wald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen wie Skilift, Klettergarten, Minigolf sind vor Ort. Nach Bad Wildbad und in Richtung Freudenstadt bestehen sehr gute Busverbindungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Patrick Breil
Sparkassenplatz 1
75365 Calw

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Enzklösterle auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.