Charmante DHH mit großem Garten in Zimmern ob Rottweil

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte, massiv gebaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 527 Quadratmetern viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Modernisierungen, die es zu einem modernen und gemütlichen Zuhause machen.

**Aufteilung und Ausstattung:**

**Erdgeschoss:**
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Große, offene Küche aus dem Jahr 2017.
- Gäste-WC, modernisiert im Jahr 2016.
- Zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

**Dachgeschoss:**
- Drei helle, gemütliche Zimmer.
- Ein modernes Tageslichtbad (neu gestaltet im Jahr 2016) mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:**
- Keller für zusätzliche Lagerfläche.
- Garage für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten.

**Modernisierungen:**
- 2014: Dach und Dämmung erneuert.
- Zwischen 2000 und 2019: Einbau neuer Kunststofffenster.
- 2016: Erneuerung Gäste-WC.
- 2018: Installation eines neuen Kaminofens.
- 2022: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Elektroinstallation.
- 2022: Einbau einer neuen Gasheizung.
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche.

Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort und modernen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in Zimmern ob Rottweil sowie der großzügige Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

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Sonstige Angaben

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