Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage

Objektbeschreibung

Sie suchen perspektivisch für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause mit Garten in ruhiger Lage?

Dieses im oberen Schelmen auf einem sonnigen Grundstück (608 m) im Jahr 1964 erbaute
Haus ist in 3 Stockwerke aufgeteilt:
Eine Einliegerwohnung (unterste Etage) mit 3 Zimmern, Bad, Küche und einem kleinen Abstellraum in der Wohnung. Sowie einem Gartenhaus, welches als zusätzlicher Stauraum genutzt wird. Diese Wohnung kann als separat vermietete Wohnung oder auch als Ergänzung der oberen Stockwerke dienen.
In der Einliegerwohnung wurden alle Fenster und die Haustüre komplett erneuert, sowie auch die Heizung. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zur Gartenterrasse.

Eine Etage höher befindet sich die größere Wohnung mit Balkon.
Mit einem großzügigen Wohnkonzept von Wohnzimmer übergehend ins Esszimmer eröffnen sich verschiedenste Wohnmöglichkeiten.
Derzeit ist das Wohnzimmer in zwei geräumige Zimmer aufgeteilt, kann aber problemlos wieder in ein großes zusammenhängendes Zimmer zurück gebaut werden.
Die Küche ist praktischerweise direkt mit dem Wohnzimmer durch eine Schiebetür verbunden. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmöglichkeit sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen Stock. Vom Wohnbereich geht es direkt auf einen großen Südbalkon.
Die letzte Innenrenovierung dieser Wohnung fand 2012/13 statt.
Hier wurde ein Echtholzparkett im ganzen Wohnzimmerbereich verlegt, sowie ein neuer Laminatboden in Schlafzimmer, Küche und Flur. Neue Fenster in Schlafzimmer und an der Nordseite des Wohnzimmers. 2014 wurde der Einsatz der Heizung getauscht.

Im Obergeschoss mit zwei weiteren ausgebauten Zimmern findet sich genügend Platz. Ein zweites im Jahr 2013 neu konzipiertes Bad (Dusche und Waschmöglichkeit) ergänzt diesen Stock. Es wurden Fenster, Türen und Böden erneuert.
Abstellräume für das Erd- und Obergeschoss befinden sich im Keller und oben im Dachgeschoss (Kniestock).

Das Haus hat ohne das Obergeschoss ca. 136 qm Wohnfläche. Bei dieser Angabe ist das Obergeschoss nicht berücksichtigt.

Aktuell ist das gesamte Haus vermietet!

- Stellplätze 2, Garage und Freiplatz
- beste ruhige Lage, 50 m zu den Feldern (ideal für Tierliebhaber)
- Schulzentrum in 5 Minuten zu Fuß erreichbar- schnelle Möglichkeiten zur Autobahn, Tübingen
( speziell Klinikbereich) etc...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Top Lage
- Rollläden

- Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
- Renoviertes Bad (2013)