Bischofsheim : großes, erweitertes Wohnhaus mit 7 Zimmern, großem Garten und sehr viel Potenzial !

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus im Ortskern - Modernisierungsbedürftig !

Inmitten des Herzens von Maintal Bischofsheim befindet sich unser traditionsreiches und erweitertes Wohnhaus mit "tausend" Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Diese große, sehr gepflegte und freistehende Liegenschaft befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Zentrumslage dieses Maintaler Ortsteiles und kann direkt bezogen, bzw. genutzt werden.
Das Haus wurde in 2 Abschnitten erstellt : Ursprünglich entstand die Immobilie als Fachwerkhaus in ca. 1914 - der daran anschließende seitliche Anbau mit ca. 95m² auf zwei Etagen wurde in ca. 1975 gebaut.
Zunächst als Mehrgenerationenhaus genutzt, entstand hier nun durch diese Erweiterung ein sehr großes Wohnhaus welches derzeit zwar als sehr weitläufiges Einfamilienhaus bewohnt wird, von seinen Möglichkeiten jedoch deutlich mehr Spielraum bietet.
EG : hier befindet sich im "Anbau" ein kleines Apartement mit eigenem Duschbad, im "alten Teil" des Hauses wiederum sind eine ehemalige Küche, ein großes Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer), sowie ein Schlafzimmer mit Bad untergebracht.
Eine Holztreppe führt im "alten Teil" des Hauses nach oben ins 1.OG : dort befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon (im Anbau), ein Badezimmer (im Anbau), ein großes Schlafzimmer (ehemals 2 Räume), sowie zwei weitere Zimmer.
Ferner erreicht man von hier aus den (noch) nicht ausgebauten Dachboden der Liegenschaft.

Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt und wohnlich, jedoch wurden in den letzten Jahren nur einige wenige Modernisierungs-/ Renovierungsmaßnahmen ergriffen. U.a. wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert - Im Wesentlichen findet man jedoch den Zustand der 70er-80er Jahre wieder.
Mit entsprechendem Modernisierungs-/Renovierungsaufwand lässt sich aus dieser Liegenschaft ein schönes, großes Stadthaus in toller Zentrumslage auf einem schönesn, weitläufigen Grundstück herstellen lässt.

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Ausstattung

- Fachwerkhaus mit nachträglich erstelltem größeren Anbau (ca. 1975)
- 2 Wohnetagen jeweils mit Bad- und Küchenanschlüssen
- Laminat, Teppich und Fliesen als Bodenbeläge
- 3 Bäder mit Wanne, bzw. WC vorhanden (Bj ca. 70er und 80er Jahre)
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 - Außentank
- Garage
- 2 Stellplätze
- Kleine Werkstatt (nur von aussen zu begehen)

Sonstige Angaben

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr kann hierfür leider nicht übernommen werden.

Wir haben für diese Liegenschaft ein ausführliches Exposé, sowie eine virtuelle 360 Grad-Tour vorbereitet.

Gerne lassen wir Ihnen dies zukommen, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Der Energieausweis ist bestellt, er wird zur Besichtigung vorgelegt.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info