Hausansicht
Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Loggia
Flur
Flur mit Treppe
Garten mit Sitzplatz
Garten mit Pool
Hofeingang
Garten
Kachelofen
Wohn- und Essbereich
Detailbild Küche
Detailbild Treppe
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Luftaufnahme
Haus mit Grundstück 1
Haus mit Grundstück
Garage
Kellerzugang
Detailbild Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Wohnoase in Kenzingen: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
79341 Kenzingen
- 749.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 840,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
vermietbare Fläche
140,00 m²
Grundstücksgröße
840,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8342561
Anbieter-Objekt-Nr.
4702
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 140 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Zentralheizung beheizt und ist in Massivbauweise errichtet worden.
Der großzügige, vollständig ausgebaute und teilweise beheizte Keller, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zudem eine praktische Waschküche und ein Werkstattraum – ein echtes Highlight für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Die ruhige Lage rundet dieses besondere Wohnangebot ab und garantiert Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür.
Der weitläufige Garten bildet eine Besonderheit dieser Immobilie und verleiht ihr eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Zwei optimal ausgerichtete Terrassen bieten den perfekten Rahmen für entspannte Abende im Kreis von Familie und Freunden, wobei eine der Terrassen überdacht ist und somit auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann.
Außerdem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und zwei Außenstellplätze. Energieausweis (gültig bis 02.07.2034): Verbrauchswert 182.10 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Dachloggia
- 2 große Kellerräume
Im Wohnbereich sorgt ein großer Kachelofen für behagliche Wärme und schafft besonders in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss lädt eine charmante Loggia mit einem wunderschönen Blick ins Grüne zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen, etwa 12 km nördlich von Emmendingen im nördlichen Breisgau. Dank der Nähe zur Autobahn und zur Rheintallinie der Bundesbahn verfügt Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort vorhanden. Insgesamt hat Kenzingen etwa 10.400 Einwohner.
Kenzingen besticht durch seine denkmalgeschützte historische Altstadt, das historische Klostergebäude und die Elz, die durch die Stadt fließt. Dies verleiht dem Ort ein ganz besonderes Flair.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Michael Frank
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kenzingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
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