Mittelhaus in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Reihenmittelhauses empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, die direkt in den großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich führt. Dieser offene Raum ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Obergeschoss:

Über eine elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit einer integrierten Ankleide, die viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die beide mit großen Dachfenstern ausgestattet sind und somit viel Tageslicht hereinlassen. Diese Räume sind perfekt für Kinder und Jugendliche, die hier ihren eigenen Rückzugsort haben und ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Keller:

Der Keller bietet neben einem Technikraum zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum - hier haben Sie alle Möglichkeiten, den Platz ganz nach deinen Bedürfnissen zu gestalten.

Diese Hausprojektierung beinhaltet folgende Lieferungen und Leistungen:

- Objektart: Reihenmittelhaus
- Geschosse: 2,5 Vollgeschosse + Keller
- Dachform: Satteldach
- Dachneigung: 30° Grad
- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+
- Keller unbeheizt
- Gäste-WC
- Elektrische Rollladen
- Fenster in RAL Farbton
- Frischluft Wärmetechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher

AUSBAUSTUFE: *** schlüsselfertig ***

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Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - Persönlich oder über Videokonferenz - buchen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:

Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

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Ausstattung

Alle Häuser von RENSCH-HAUS sind bereits im Standard als "Energieeffizienzklasse 40 Haus" förderfähig. Zusätzlich bieten wir auf Wunsch die Zertifizierung nach QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung an.

Im genannten Preis sind weiter folgende Lieferungen und Leistungen inkludiert:

Inkl. Bauplatz / Baugrundstück
Inkl. Keller unbeheizt
Inkl. diffusionsoffener und atmungsaktiver Konstruktion ohne Styropor und Folie bei Außenwand und Dach
Inkl. Dämmkonzept "thermo-arround aktiv" für effektiven Klima- und Schallschutz
Inkl. PV-Anlage
Inkl. Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast von 1,5KN/qm
Inkl. Doppelbeplankung bei den Innenwänden
Inkl. massiver Vollholz-Treppe
Inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
Inkl. Luft-/Luft Wärmepumpe zum Heizen, Lüften, Kühlen und Warmwasser
Inkl. Kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inkl. hochwertigen Bodenbeläge
Inkl. hochwertiger Sanitäreinrichtung von Markenherstellern
Inkl. Fliesen an Boden und Wand in Bad und Gäste-WC
Inkl. hochwertigen Innentüren
Inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein
Inkl. Außenfensterbänke aus Granit
Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten
Inkl. 12 Monate Festpreisgarantie
und vieles Weitere mehr.....

Weiter im Preis inklusive sind analog der Bau- und Leistungsbeschreibung Concept von RENSCH-HAUS:

- Statische Berechnungen für das RENSCH-HAUS
- Werkplanung
- Energieausweis
- Ausführungsplanung für alle RENSCH-HAUS Leistungen
- Lieferung und Montage
- Baustelleneinrichtung
- Baustellenkoordination und Fachbauleitung für alle RENSCH-HAUS Leistungen
- Blower-Door-Messung

Alle Häuser von RENSCH-HAUS werden in Deutschland ökologisch und nachhaltig nach QDF-Qualitätsrichtlinien produziert.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Keller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Grundstückserwerbskosten (Notar, Grundbucheintragung etc.) als auch Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises.

Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers und können daher nicht garantiert werden. Alle Angaben freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständige Anfragen bearbeiten kann, vielen Dank.

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