PROVISIONSFREI! Attraktives und saniertes 1-2 Familienhaus in Pfinztal-Söllingen

Objektbeschreibung

Die schöne und sanierte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen fünf einladende Zimmer und zwei Badezimmer. Das 1918 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Die energetische Sanierung fand von 2013-2015 statt und sichert niedrige Energiekosten. Zum Objekt gehört eine Garage, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 295 Quadratmetern ist alles möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches weitere Möglichkeiten bietet (Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2013-2015 durchgeführt:

Erneuerung der Gasheizung mit Solar für Warmwasser

Wärmedämmung Außenwand

Holztreppe geschliffen und neu eingelassen

Dreifach-Isolierfenster Kunststoff, neue Isolier-Haustüre

Beide Bäder wurden entkernt und neu und modern gestaltet

Aufsparrendämmung zur vorhandenen Zwischensparrendämmung inkl. neuer Dachziegel

Keller abgedichtet und Drainage gelegt

Hineinfahrt neu gepflastert sowie neues Hoftor

Hochwertige Fliesen und Laminatböden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es fallen keine Provisionen an, da Privatverkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!