2-Familienhaus mit Anbau und Garagen

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige 2-Familienhaus ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 134 m² bzw. 115 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 44 m² Nutzfläche und eine Doppelgarage mit 29 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1950 (Anbau), sowie Fassadenänderungen von 1953 bis 1968 und Baujahr der Garage 1965.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein Gartenhaus und ein Gewächshaus auf dem Grundstück.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die etwa um 1994 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Holzofen im Erdgeschoss. Es besteht Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Hinter der Garage befindet sich ein Regenwasserauffangbecken.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 446.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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