Wohn- und Geschäftshaus mit Lage im historischen Ortskern - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit verteilt auf 3 Etagen, teilweise unterkellert mit Gewölbe, ausbaufähigem Dachgeschoss und insgesamt 296 Quadratmetern Wohnfläche sowie 191 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1624, steht unter Denkmalschutz und verfügt über ein angebautes Hintergebäude sowie 5 Parkplätze.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Ladenraum, WC-Anlage, Nebenzimmer, Backstube, Küche, Aufenthaltsraum auf 191 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 147 Quadratmetern. Im zweiten Obergeschoss gibt es Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kammer, 3 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 149 Quadratmetern.

Eine Renovierung und Modernisierung sind erforderlich. Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 580.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.