Kaufpreis
899.000,00 €
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
225,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8342227
Anbieter-Objekt-Nr.
312069
Bonitätsauskunft
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus, mit Krüppelwalmdach und Vollkeller, ist in Massivbauweise mit einer Putzfassade mit klassischen Stilelementen erstellt worden.
Im Haus befinden sich technisch einwandfreie neuwertige Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserinstallationen, sowie Gasetagenheizungen. Durch die regelmäßige Instandhaltung entspricht die Haustechnik und Ausstattung der Wohnungen zum größten Teil dem heutigen Stand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit dahinterliegendem Wohnbereich und Garten. In den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Loggien, mit Blick in den Garten.
Zur Zeit ist das Erdgeschoss/ Ladenlokal sowie das 2. Obergeschoss leerstehend. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet.
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Bäder mit Fenster
- Dach in 2022 neu eingedeckt und isoliert
- Treppenhaus ebenfalls in 2022 saniert.
- Wassersteigleitungen, Abwasser und Elektrik wurden in
2000 modernisiert
- Garten
- Keller gefliest
- Die Wohnungen verfügen über hohe Decken und teilweise Stuckarbeiten.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Das Objekt liegt in Düsseldorf-Holthausen und grenzt an die Stadtteile Itter, Wersten, Eller, Reisholz und Benrath. Ein Freizeitpark mit Familienbad befindet sich in der Nähe.
Optimale Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und die Universität sind bequem zu erreichen. Beste Verkehrsanbindung mit Bahn, U-Bahn, Bus oder Auto. Schnell zu erreichen sind die Autobahnen A46, A57, A59 und A3. In Lauflage gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnesscenter, Cafés, Bäckereien, Ärzte und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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