Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und Garage

Lagebeschreibung

Die Stadt Augsburg, eine Stadt mit 2000 Jahre alter Kulturgeschichte, ist das Tor zu den Alpenländern und zum Süden. Sie bildet den Mittelpunkt der berühmten „Romantischen Straße“. Augsburg gehörte vier Jahrhunderte lang zum römischen Weltreich, war 500 Jahre freie Reichsstadt und ist seit dem 8. Jahrhundert Bischofssitz. Augsburg besitzt ein großes kulturelles Erbe und ist die Heimat der Handelsfamilien der Fugger und Welser, der Malerfamilie Holbein, von Leopold Mozart sowie Bert Brecht. Hier entwickelte Rudolf Diesel seinen Motor, baute Linde seine erste Kältemaschine, stellte Messerschmitt erstmals ein serienreifes Düsenflugzeug her. Von Augsburg aus startete der berühmte Ballonfahrer Piccard zu seiner ersten Fahrt in die Stratosphäre.
Die Stadt Augsburg zählt heute ca. 300.000 Einwohner und ist ein sehr namhaftes Wirtschaftszentrum, sowie Standort international angesehener Unternehmen sowie einer Volluniversität. Kongresse, Tagungen, Messen , Kunst, Sport und Kultur werden zur Freude der Bürger sehr gepflegt. Augsburg, am Zusammenfluss der Flüsse Lech und Wertach gelegen, ist eine Stadt im Grünen mit sehr vielen Festlichkeiten, Volks-, Stadt- und diversen Kulturfesten, die weite über Ihre Stadtgrenzen bekannt sind, wie z.B. der Augsburger Christkindlesmarkt, der alljährlich auf dem Rathausplatz stattfindet.
Kriegshaber ist ein historischer Stadtteil mit attraktivem Stadtbild und noch preiswertem Wohnraum. Städtebaulich prägend sind eher kleinstrukturierte ehemalige Arbeiterviertel, die mit der industriellen Revolution entstanden sind. Insgesamt vermittelt Kriegshaber jedoch sehr verschiedene Eindrücke. Geht man nördlich oder südlich der Ulmer Straße spazieren, fühlt man sich in eine vergangene, beschaulich kleinbürgerliche Zeit zurückversetzt. Vielseitige Freizeit- und Kultureinrichtungen ermöglichen eine gute Lebensqualität. Die Bebauung im Stadtteil Kriegshaber ist gewachsen. Der Stadtplan zeigt es sofort, eine tolle Stadteillage. Die Nähe zum Stadtteilbahnhof Oberhausen zieht Pendler nach Ulm und München an. Hier finden Sie noch viele kleine Geschäfte, wie Bäckereien, Metzger, Obst- und Gemüse-Läden, Reinigung, um nur einige zu nennen, wo Sie noch persönlich bedient werden. Durch Kriegshaber führen die Bundesstraßen 300 von Westen nach Osten und 17 von Norden nach Süden, es besteht ein umfangreiches Netz mit Stadtbussen, Straßenbahn und Nachtlinien. Die Hauptlinien verkehren werktags überwiegend im 5-Minuten-Takt. Im nahen Umfeld sind div. Buslinien und die Straßenbahn fußläufig erreichbar. Discounter und Fachmärkte befinden sich im nahegelegenen Gewerbegebiet, sämtliche, öffentliche Einrichtungen, wie Uni-Klinik, Uni, FH, Schulen, Sozial-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.