Freistehendes EFH in Almoshof mitten im Knoblauchsland mit zentraler Verkehrsanbinung

Objektbeschreibung

Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise (Einbau 2023). Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum zudem eine Sauna und eine Sauna-Dusche. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt und eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
1991 wurde das Gebäude kernsaniert. Die Räume haben eine sehr gelungene Aufteilung: offener Küchen-, Esszimmer- / Wohnbereich, Arbeitszimmer und Gäste-WC im EG; großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche im OG; wunderschön ausgebauter Dachboden mit gemütlich wirkenden Schrägen und bodentiefen Fenster-Elementen; von hier aus haben Sie einen herrlichen Fernblick bis zur Nürnberger Burg.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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