Freistehendes, massives Einfamilienhaus in einer beschaulichen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem bevorzugten verkehrsberuhigten Wohngebiet in Horrem, einem Stadtteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Das Wohngebiet ist geprägt durch Einfamilienhäuser, hübsch und adrett anzuschauen. Ideal für Senioren und Familien mit und ohne Kinder.
Das Wohngebiet ist eingebettet in Wald und Felder. Das rekultivierte Tagebaugebiet mit dem Marienfeld und dem Papsthügel und dem Boisdorfer See sowie das Kerpener Waldgebiet mit der Erft laden zu Spaziergängen ein und sind in ca. 5 – 10 min fußläufig zu erreichen. Wenn Sie es eher sportlich mögen, bieten zahlreiche Vereine ein breites Freizeit- und Kursangebot.
Horrem verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung. In Horrem selbst bzw. in der näheren Umgebung sind Kindergärten und alle Schulformen zu finden. Für den täglichen Bedarf ist ein in der Nähe gelegener Supermarkt mit Bäcker und Zeitungskiosk sowie ein Discounter in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch ein italienisches Restaurant ist in 3 Minuten Fußweg zu erreichen.
In Horrem selbst und den angrenzenden Ortsteilen gibt es zahlreiche weitere Supermärkte, Drogerien, Baumarkt, Elektromarkt, Gartenzentrum, Restaurants, Friseure, Fitnessstudios usw. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort vertreten. Hofläden in der Umgebung mit regionalen Produkten komplettieren das Angebot.
Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Kultur-, Theater- und Musikliebhaber kommen bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.
Trotz der naturnahen Lage kommt Ihnen die verkehrsgünstige Lage als Pendler und für Ihre Freizeit zu Gute. Der Bahnhof Horrem liegt an der Strecke Aachen Köln. Es fahren Regionalzüge der Deutschen Bahn und S-Bahnen der S-Bahn Köln. Auf der Strecke Horrem-Köln verkehren Züge und S-Bahn mehrfach stündlich. Die Fahrzeit beträgt durchschnittlich 16 Minuten bis zum Hauptbahnhof Köln.
Unmittelbar vor dem Bahnhof liegt der Busbahnhof für die VRS-Linien im Regionalbusverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 Meter entfernt von Ihrem Haus. 12 km entfernt liegt die Haltestelle Köln-Weiden West mit einem Park & Ride Parkplatz mit der Möglichkeit die KVB-Linie 1 zu nutzen.
Auch das Autobahnnetz mit Anbindung an das Kreuz Kerpen oder das Kreuz Köln West garantiert schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A4, A61 sowie A1.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel