Familienparadies: 7 Zimmer DHH am Ziegeleipark ++ Bj. 2010 ++ Energieklasse B

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt von privat, direkt vom Eigentümer und ohne Maklergebühr.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Diese Doppelhaushälfte BJ 2010 bietet mit 7 Zimmern, bodentiefen Fenstern, zwei Tageslicht-Bädern, Tageslicht-Gäste-WC, ausgebautem Dachstudio sowie eigenem Carport und Vollunterkellerung größten Komfort und jede Menge Platz. Das Haus ist auch für große Familien bestens geeignet. Wir haben unser Haus kontinuierlich gepflegt und es ist in einem top Zustand.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt die sehr effizient, kostengünstig und zuverlässig funktioniert.

Weitere Highlights sind unter anderem:
- großzügiges Platzangebot
- ausgezeichnete Raumaufteilung
- lichtdurchflutete Wohn- & Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster in allen Zimmern (außer Bäder und UG)
- hochwertige Fliegengitter Fa. Bloch an allen Fenstern im ganzen Haus
- Tageslicht Büro, optimal für Home Office
- moderne Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste WC
- Gartenterrasse mit herrlicher Süd-West-Ausrichten
- Energieeffizienzklasse B
- Gaszentralheizung
- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Carport
- Geräteschuppen
- Highspeed DSL & Glasfaser
- sehr ruhige Lage bei top Infrastruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist voraussichtlich ab Sommer 2025 frei, Übergabe nach Absprache.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten kann übernommen werden.

Betriebskosten (abhängig von Verbrauch und Anbieter) bei uns aktuell:
- Gas: 105€ pro Monat
- Strom: 131€ pro Monat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!