Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

große Doppelgarage

große Doppelgarage

Gartenbereich

Gartenbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche Gartengeschoss

Küche Gartengeschoss

Schlafzimmer Gartengeschoss

Schlafzimmer Gartengeschoss

Bad Gartengeschoss

Bad Gartengeschoss

Küche EG

Küche EG

Kachelofen EG

Kachelofen EG

Wohn-/Esszimmer EG

Wohn-/Esszimmer EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet

Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet

neue Öltanks

neue Öltanks

Gartengeschoss

Gartengeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Groß, gepflegt und GUT

63860 Rothenbuch

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1988

Grundstücksgröße

716,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8341579

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/028-028/010308

Objektbeschreibung

In einem sonnigen, ruhigen Seitental der Hochspessartgemeinde Rothenbuch entstand im Jahr 1988 ein imposantes, freistehendes Zweifamilienhaus, das noch weitere Ausbaureserven bereithält.
Der aktuelle Ausbauzustand und der Plan stimmen nicht exakt überein. Derzeit beherbergt das Anwesen im Erdgeschoss eine
ca. 111 m² große Dreizimmerwohnung und im Gartengeschoss ebenfalls eine Dreizimmerwohnung mit ca. 75 m².
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und wartet auf Ihre Ideen und die Umsetzung. Die notwendigen Leitungen sind schon vorhanden.

Beim Rundgang durch das Haus fällt sofort der tolle Pflegezustand auf. Die Bewohner haben die Immobilie gehegt und gepflegt und mit Liebe zum Holzdetail ausgestattet. Theoretisch können die neuen Eigentümer sofort einziehen. Es sind lediglich ein paar kosmetische Retuschen notwendig und die Heizungsanlage muss ertüchtigt werden, da die Steuerung ein Problem aufweist.
Der Ausbau des Dachgeschosses kann später erfolgen. Für die Immobilie sind vielerlei Wohnkonstellationen denkbar. Wohnen im Familienverbund als Generationenhaus oder auch eine Teilvermietung ist möglich. Passen Sie es einfach Ihrer Lebenssituation an!

Ergänzt wird Ihr neues Zuhause noch durch eine sehr großzügige und hohe Doppelgarage mit angrenzendem Gartenraum oder Werkstatt. Weitere Lagerfläche gibt es noch im Dachgeschoss der Garage.

Auf dem ebenen Grundstück finden auch noch alle Bewohner ausreichend Flächen zum Spielen und Toben oder für das Hobby. Es ist insgesamt ein sehr wertiges Haus mit Potenzial und Sie werden sich hier sicherlich wohl fühlen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Sonstige Angaben

* Wohnfläche: ca. 186 m² - Areal: ca. 716 m²
* Insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand
* Gemütlicher Garten- und Hofbereich, der zum Verweilen einlädt
* Inkl. übergroßer Garage - Sofort frei

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Ihr gepflegtes, neues Eigenheim

63808 Haibach

Kaufpreis 525.000,00 €

Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus

97901 Altenbuch

Kaufpreis 750.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rothenbuch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.