seitliche Hausansicht
seitliche Hausansicht
seitliche Ansicht mit Garten
Eingangsbereich EG
gemütliches Wohnzimmer im EG
Ess- und Wohnbereich EG
geräumiger Essbereich im EG
Sie haben Interesse?
offene, moderne Küche im EG
Küche EG
Büro- oder Gästezimmer EG
Gäste-WC im EG
Treppenhaus
Kinderparadies 1 im OG
Kinderzimmer 2 im OG
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Modernes Wohnen, ruhige Lage, mit eigenem Garten!
75223 Niefern-Öschelbronn
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 207,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 520,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
520,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8341569
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7491
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Freuen Sie auf dieses neuwertige Einfamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung.
Das Haus wurde in Fertigbauweise geplant und von der Firma Schwabenhaus erstellt, der Keller wurde in massive Bauweise erstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein Büro- oder Gästezimmer, bevor Sie in das über 33 m² große Wohn-/Esszimmer gelangen.
Der Balkon vom Wohn-/Esszimmer ist derzeit nur vorbereitet, die Endausführung ist noch nicht erfolgt. Die Außenanlage ist hier noch nicht fertiggestellt.
Die offene Küche mit einer tollen und modernen Einbauküche bleibt im Haus.
Das moderne Gäste-WC ergänzt die Räume im EG, bevor Sie über den offenen Flur über die hochwertige Holztreppe ins UG und OG kommen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder-/ Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden können und ein herrliches helles Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum.
Die 2 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen externen Zugang, ist aber auch über das innere Treppenhaus erreichbar- so ist eine flexible Nutzung möglich.
Es besteht nur ein gemeinsamer Hausanschluss, durch die vorhandenen Zwischenzähler ist eine getrennte Abrechnung aber gut möglich.
Ausstattung
- Grundstück mit schönem Garten
- neuwertiger Zustand
- Hauptwohnung 5 1/2-Zimmer mit 130 m²
- Einliegerwohnung 2 1/2-Zimmer mit 77,28 m²
- ELW durch innenliegenden und externem Zugang erreichbar
- 4 mögliche Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Lüftungsanlage jeweils im Haupthaus und der Einliegerwohnung
- ausreichend Nutzräume im UG (z.B. Hobbyraum)
- gute Kunststofffenster aus dem Baujahr
- voll unterkellert
- Wärmepumpen-Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Das Haus mit wunderschönem, großem Grundstück liegt in ruhiger, leichter Hanglage im Ortsteil Niefern. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10 sowie zum Bahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
