Hausansicht
Hausansicht
Einfahrt mit Eingangsbereich
Einfahrt und Garagen
Hausansicht mit Einfahrt
Terrasse
Garten
Erdgeschoss Schlafzimmer
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Zimmer 1
Erdgeschoss Badezimmer
Erdgeschoss Zimmer 2
Erdgeschoss Wintergarten
Erdgeschoss Wohnzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Familienparadies in Oberau!
82496 Oberau
- 935.000 €
- Kaufpreis
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 816,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
935.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
Übernahme nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
816,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8341527
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010621
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberau! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und toller Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Hier können Sie die Sonne genießen während Sie auf der Terrasse entspannen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und großzügigen Flächen.
Durch den Flur gelangen Sie in das neutral gestaltete Badezimmer mit Badewanne.
Das Schlafzimmer und die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten.
Die Fenster durchfluten den Raum mit Licht und lassen Sie das ganze Jahr den Blick in Ihren Garten genießen.
Obergeschoss:
Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch die praktische Aufteilung.
In der Küche finden Sie genug Platz für einen großzügigen Essbereich.
Von dem Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt den Nachmittag und Abend in der Sonne zu genießen.
Die Wohnung ist bis 30.09.2024 vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- 3 weitere Staumöglichkeiten in den Gartenhütten in Verlängerung der Garage
- auf dem Dach sind Solarpanelen verbaut, die im Sommer bis jetzt den Verbrauch des warmen Wassers nahezu gedeckt haben
- 2 Garagen + 1 Stellplätze
- die Wohnungen verfügen aktuell über keine getrennten Stromzähler
Lagebeschreibung
Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen und das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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