Außenansicht
Garten
Rückseite
Wintergarten
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Wohnen im Grünen
90449 Nürnberg
- 460.000 €
- Kaufpreis
- 116,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 405,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
460.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.948,16 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
405,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8341525
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011473
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Reiheneckhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern - verteilt auf zwei Etagen. Den Wohmittelpunkt bildet das 30 m² große Wohn- und Esszimmer, welches 2000 um einen 18 m² großen Wintergartenanbau erweitert wurde, der mit einer Fußbodenheizung sowie einer Beschattung ausgestattet ist. Genießen Sie die Aussicht in Ihren eigenen Garten! Ergänzt wird dieses Geschoss durch die anschließende Küche - die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein bereits erneuertes Tageslichtbad. Durch die Dachkonstruktion als Flachdach haben Sie in dieser Etage keine Schrägen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit jede Menge zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die dazugehörige Einzelgarage im Garagenhof. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist eine Zufahrt auch fast bis zur Haustür möglich.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Baujahr ca. 1969
- Massivbauweise ESW
- Hausgrundstück 390 m²
- Garage 15 m²
- zusätzlich 73,74 m² an MEA Weg und Garagenhof
- ca. 116,51 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad (2003)
- Wintergarten mit Beschattung und Fußbodenheizung (2000)
- Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast (2002)
- Lichtkuppel im Treppenhaus
- Fernwärme
- zentraler Warmwasserspeicher bereits erneuert
- Dach erneuert (1996)
- Regenzisterne
- Pergola
- großzügiger Garten
- Einzelgarage im Garagenhof
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Röthenbach bei Schweinau, Das Röthenbacher Einkaufszentrums mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf ist fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Genauso schnell finden Sie einen Ausgleich im grünen nahen Faberpark.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnlage überzeugen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2024 aktualisiert.
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