Gemütliches Haus am Salzhaff

Objektbeschreibung

Dieses charmante, 1980 erbaute und 2018 umfassend modernisierte Wochenendhaus, bietet Ihnen auf ca. 45 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, die fließend in den einladenden Wohnbereich übergeht, sowie ein funktionales Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das durch eine Gaube besonders viel Tageslicht erhält und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Über eine ausziehbare Leiter gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss, das trotz eingeschränkter Stehhöhe zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das 641 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die großzügige, überdachte Südwest-Veranda lädt zum Verweilen ein und bietet einen weiten Blick über die umliegenden Felder. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Carport, zwei moderne Gartenhäuser, die 2021 auf den neuesten Stand gebracht wurden, und einen von außen zugänglichen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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Ausstattung

Bauweise

- Massivbau (Typ: Wochenendhaus)
- Dach: voll ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube
- Fenster: Isolierverglasung und Kunststoff-Fenster

Zusätzliche Merkmale

- Abstellraum (von außen zugänglich)
- Veranda nach Südwesten (überdacht)
- Kamin mit Edelstahlaußenschornstein
- Carport und zwei Gartenhäuser
- Warmwasserversorgung über 20-Liter-Elektroboiler

Modernisierungen

- ca. 1995: Erneuerung der Fenster
- ca. 1996: Erneuerung der Haustür und Bau des Schuppens
- ca. 1997/98: Einbau von Rollläden
- ca. 2021: neuer Geräteschuppen, neuer Carport, Anbau eines Schleppdaches
Anbau eines Schleppdaches an das bestehende Gartenhaus
- ca. 2022: Einbau eines Kamins mit Außenschornstein aus Edelstahl.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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