Bild 1

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Außenansicht

Außenansicht

Garten

Garten

Pergola

Pergola

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ihre Baufinanzierung

Ihre Baufinanzierung

Gemütliches Reihenmittelhaus in hervorragender Lage

84416 Taufkirchen/Vils

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1958

Grundstücksgröße

165,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8341431

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/095-095/010510

Objektbeschreibung

Gemütlich und traditionell bayerisch sind Eigenschaften, welche diese Immobilie bestens beschreiben.
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches laufend modernisiert wurde.

Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und erstreckt sich auf drei weitere Ebenen.

Im Erdgeschoss finden die Küche und das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Ihren Platz. Hier ist auch der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche begehbar. Dieser kann optimal genutzt werden - Ob Fußballspielen mit den Kindern oder zum Grillen, sowie Entspannen mit Freunden und Familie - Hier ist Vieles möglich.

Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne plus zwei weitere Räumlichkeiten ausgestattet.
Auch ein kleiner Südbalkon ist auf diesem Stockwerk vorzufinden. Genießen Sie hier die Sonne von früh bis spät.

Ein weiteres Zimmer mit individueller Nutzung ist im ausgebauten Dachgeschoss zu finden - Das Platzangebot wird hierbei erweitert, was einen enormen Mehrwert bietet.

Auch das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und bietet Raum für Ihr Hab und Gut. Im Untergeschoss gibt es ebenso einen Wasch- Trockenraum.

Die Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon / Loggia / Terrasse

Sonstige Angaben

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Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.

Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
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Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de

Lagebeschreibung

Taufkirchen (Vils) liegt im so genannten "Erdinger Holzland" an der Großen Vils am nördlichsten Rand des Landkreises Erding. Die Gemeinde ist die zweitgrößte im Landkreis, ihre östliche Gemeindegrenze bildet zugleich die Landkreisgrenze.
Sie wurde bei der Gebietsreform von 1972 mit den ehemaligen Gemeinden Gebensbach, Hofkirchen, Moosen, Wambach und einem Teil der Gemeinde Eibach zu einer Großgemeinde zusammengeschlossen und ist eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München.
Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlusstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt.

Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile.
- Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt,
- die Städte Erding (18 km), München (60 km) und Landshut (25 km) sind einfach und schnell zu erreichen.

Die Lebensqualität von Taufkirchen (Vils) beruht besonders auf einem lebendigen und abwechslungsreichen Miteinander der Bevölkerung, einem umfassenden Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie attraktiven Wohnraum.

Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs:
- ärztliche Versorgung und Apotheken
- mehrere Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grund-, Mittel- sowie Realschule
- zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen

Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden.

Noch mehr Informationen finden Sie unter www.taufkirchen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen

Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Taufkirchen/Vils auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.