Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
165,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8341431
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010510
Bonitätsauskunft
Gemütlich und traditionell bayerisch sind Eigenschaften, welche diese Immobilie bestens beschreiben.
Über den im Norden liegenden Eingang mit einem Außenstellplatz für Ihren Pkw, betreten Sie das im Jahre 1958 fertiggestellte Gebäude, welches laufend modernisiert wurde.
Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und erstreckt sich auf drei weitere Ebenen.
Im Erdgeschoss finden die Küche und das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Ihren Platz. Hier ist auch der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche begehbar. Dieser kann optimal genutzt werden - Ob Fußballspielen mit den Kindern oder zum Grillen, sowie Entspannen mit Freunden und Familie - Hier ist Vieles möglich.
Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne plus zwei weitere Räumlichkeiten ausgestattet.
Auch ein kleiner Südbalkon ist auf diesem Stockwerk vorzufinden. Genießen Sie hier die Sonne von früh bis spät.
Ein weiteres Zimmer mit individueller Nutzung ist im ausgebauten Dachgeschoss zu finden - Das Platzangebot wird hierbei erweitert, was einen enormen Mehrwert bietet.
Auch das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und bietet Raum für Ihr Hab und Gut. Im Untergeschoss gibt es ebenso einen Wasch- Trockenraum.
Die Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon / Loggia / Terrasse
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden?
Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.
Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox
Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da.
Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten.
Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de
Taufkirchen (Vils) liegt im so genannten "Erdinger Holzland" an der Großen Vils am nördlichsten Rand des Landkreises Erding. Die Gemeinde ist die zweitgrößte im Landkreis, ihre östliche Gemeindegrenze bildet zugleich die Landkreisgrenze.
Sie wurde bei der Gebietsreform von 1972 mit den ehemaligen Gemeinden Gebensbach, Hofkirchen, Moosen, Wambach und einem Teil der Gemeinde Eibach zu einer Großgemeinde zusammengeschlossen und ist eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München.
Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlusstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt.
Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile.
- Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt,
- die Städte Erding (18 km), München (60 km) und Landshut (25 km) sind einfach und schnell zu erreichen.
Die Lebensqualität von Taufkirchen (Vils) beruht besonders auf einem lebendigen und abwechslungsreichen Miteinander der Bevölkerung, einem umfassenden Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie attraktiven Wohnraum.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs:
- ärztliche Versorgung und Apotheken
- mehrere Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grund-, Mittel- sowie Realschule
- zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen
Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden.
Noch mehr Informationen finden Sie unter www.taufkirchen.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Taufkirchen/Vils auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.