Außenansicht
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Außenansicht
Erdgeschoss Küche
Obergeschoss Zimmer
Obergeschoss Tageslichtbad
Obergeschoss Balkon
Dachgeschoss Küchenzeile
Dachgeschoss Tageslichtbad
Treppenhaus
Untergeschoss Waschküche
Garten
Rückseite
Kennwert Energieausweis
Mehrfamilienhaus mit Garage
78050 Villingen-Schwenningen
- 585.000 €
- Kaufpreis
- 219,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 628,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
585.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
vermietbare Fläche
219,00 m²
Grundstücksgröße
628,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8341385
Anbieter-Objekt-Nr.
6590
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1962 erstellt und befindet sich in gesuchter Wohnlage "Am Warenberg" im Stadtbezirk Villingen, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.
Hier profitieren die Bewohner von einer attraktiven und bevorzugten Wohngegend mit der Nähe zur Natur und der Stadt.
Das Haus verfügt insgesamt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. mit Balkon. Diese Wohnungen sind aktuell noch bewohnt und werden nach dem Verkauf frei.
Ein 2-Zimmer Appartement im Dachgeschoss vervollständigt das umfangreiche Platzangebot. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und der Heizungskeller.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete und durch Bäume und Büsche eingewachsene Garten. Hier haben Sie genügend Raum für Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.
Das Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten und insgesamt zeitgemäßen Zustand. Dieser Zustand ist vor allem auf die umfangreichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2009 und 2010 zurückzuführen.
Ein interessantes Objekt in einer begehrten Lage, welches zahlreichen Ansprüchen gerecht werden kann!
Zögern Sie nicht zu lange - rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
3-Zimmerwohnung im EG ca. 83 m²
3-Zimmerwohnung im OG ca. 79 m²
2-Zimmerwohnung im DG ca. 57 m²
- Dachsanierung mit Dämmung 2009
- Erneuerung der Elektrik 2009
- Einbau einer neuen Heizung 2009
- Neue Fenster 2009
- Fassadendämmung 2009
- Einbau einer Photovoltaikanlage 2010
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Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar.
Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.
Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
