Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in den späten 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es ist bis auf den Dielenbereich voll unterkellert und bietet auf zwei Wohnebenen Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie betreten das Haus über die angebaute Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Vom zentralen Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Den nicht ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine Bodenklappe.

Der Keller des Hauses verfügt über zwei Kellerräume, einen kleinen Raum für die Heizungsanlage sowie einen Raum für die Waschküche mit einer zusätzlichen Toilette sowie einer Duschkabine, hier gibt es einen Ausgang zum Garten. Der Platz unter der Treppe wurde ebenfalls als Abstellraum ausgebaut.

Der große Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet viel Fläche um sich gärtnerisch zu betätigen und Ihre Kinder spielen zu lassen. Der große Baumbestand sorgt für Sichtschutz und Schatten an heißen Sommertagen. Im massiven Nebengelass können Sie Rasenmäher und Co. verstauen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freistehendes Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur in der Umgebung.

- massive Bauweise, Baujahr ca. 1938
- voll unterkellert, mit Ausgang zum Garten
- Dachziegel noch aus Baujahr, nachträgliche Isolierung des Daches
- nicht ausgebauter Spitzboden
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005
- Tageslichtbad mit Badewanne aus den 1990er Jahren
- zusätzliches Gäste-WC
- Laminat- und Fliesenböden
- großer Garten mit Nebengelass hinter dem Haus

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.



Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht

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