Rückansicht
Terrasse mit Blick in den Garten
Seitenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Gäste-WC
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Diele OG
Treppenaufgang ins Dachgeschoss
Studio
Studio
Studio mit Abstellmöglichkeiten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bild 22
** Hier kommt Lebensqualität **
47228 Duisburg
- 410.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 297,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
410.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Grundstücksgröße
297,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8341341
Anbieter-Objekt-Nr.
3325
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2007 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Eine weitere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit einer festen Überdachung, die auch bei schlechterem Wetter zum Verweilen einlädt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss :
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Obergeschoss :
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche).
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge einen Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist nicht unterkellert.
.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Stellplätze
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Min. Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Olga Schulz
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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