Ohne Provision! Neuwertiger, moderner Bungalow. Einziehen und sich wohl fühlen.

Objektbeschreibung

Ein neuwertiger, moderner Pultdach-Bungalow in Massivbauweise KfW 40+
Sparsam, Nachhaltig und umwelt- und Allergiker freundlich gebaut.
Alters- und behindertengerecht (Breite, hohe Türen, ebenerdige große Dusche)
- Baujahr 2020
- Wohnfläche ca. 126 m²
- Nutzfläche ca. 12 m²
- Eigentumsgrundstück 599 m²
- Altersgerechte Bauweise
- Komfortable Doppelgarage inkl. Werkstattraum
- 2 Wallboxanschlüsse in der Garage
- Ein größerer Fahrradschuppen ist vor dem Haus platziert

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Das sehr durchdachte, gepflegte und moderne Haus hat eine perfekte Aufteilung der
Räumlichkeiten bei einer gehobenen Ausstattung.
- Luft/ Wasser Wärmepumpe. Dadurch geringe Energiekosten!
- Fußbodenheizung
- Alle Räume sind gefliest
- Glasfaseranschluss
- Fernsehen über Satellitenanlage. Anschlüsse im Wohn-, Schlaf-, Fernsehzimmer und in
der Küche
- Fast überall Internetanschlussdosen in den Räumen vorhanden
- Hochwertige Zimmertüren
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hausstaubsauganlage
- Photovoltaikanlage mit 8,37 kW und einem Speicher mit 7 kW
- Die exklusive Einbauküche mit einer leistungsstarken Berbel-Dunstabzugshaube, ist
schön in den Raum integriert
- Im großen Bad ist eine Wanne planerisch bereits vorgesehen. Die Wasseranschlüsse
sind vorhanden. Die Dusche ist großzügig und ebenerdig
- Großes Wohnzimmer mit Essecke. Zugang zu beiden Terrassen
- Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, der aber auch anderweitig genutzt werden
kann
- Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum. Hier befindet sich auch die
Wärmepumpe und die Lüftungsanlage
- Beim Flur ist geschickt eine kleine Garderobe versteckt. Zugänglich über eine
Schiebetür
- Ein zusätzliches Zimmer ist zurzeit als Büro/ Fernsehzimmer genutzt. Kann aber auch als
Kinderzimmer dienen
- Hinter einer weiteren Tür befindet sich die Treppe zum Dachboden
- Das Gäste-WC mit Urinal
- Überall Rollläden, überwiegend elektrisch betrieben
- Dreifach verglaste Fenster. Von außen in Anthrazit foliert.
- Der große Dachboden ist isoliert und bietet viel Ablagefläche. Der Zugang erfolgt über
eine fest installierte Holztreppe.
Dort befindet sich auch ein gemütlicher Wellnessraum mit einer Infrarotsauna, der zum
Entspannen einlädt.
- Überdachte Terrasse mit Südwest-Lage (5m x 3,5m Sommergarten komplett mit
Glasschiebetüren zu schließen. Ein Heizstrahler wärmt im Winter)
-Neben der Terrasse befindet sich die Grillecke. Hier steht man gerne mit Freunden zusammen. Aufgetischt wird im Sommergarten.
- Es gibt auch noch eine kleine zusätzliche Terrasse zur Südseite, die zum Frühstücken in der Sonne einlädt
- Liebevoll und pflegeleicht gestaltete Gartenanlage mit Rasenmähroboter.
Grundwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens
- Das Haus liegt etwas nach hinten versetzt und das Grundstück ist mit einem
hochwertigen WPC- Gartenzaun, in Abwechslung mit Tujas, eingefasst

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme