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MFH mit 5 WE in guter Mikrolage von E-Altendorf

45143 Essen, Sälzerstr. 69

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

245,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8341259

Anbieter-Objekt-Nr.

305442

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - je eine Wohnung pro Etage - liegt in ruhiger Umgebung von Essen-Altendorf. Aktuell werden 34k Bruttokaltmiete p.a. erzielt. Durch Mietanpassung sind 46k möglich

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
MFH mit 5 WE, Reihenhaus, Garten, isolierte Fenster, NSP-Heizung, voll unterkellert, Dachboden, bedarfsgerechte Ausstattung, die nach und nach erneuert wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

E-West hat sich in den letzten Jahren aufgrund
zahlreicher Investitionen zu einem lebendigen Stadtteil
für junge Menschen entwickelt. Die Nähe zur Essener
Innenstadt und der Universität Essen, die zahlreichen
Schulen und Kindergärten sowie excellente
Einkaufsmöglichkei­ten (Das neu eröffnete Kronenberg
Center mit Real, Deichmann, DM usw. erreicht man in 2
Minuten zu Fuss ausserdem Lidl, Penny, Aldi und einige
asiatische und orienalische Shops und Restaurants), die
Nähe zur neuen Zentrale der ThyssenKrupp AG mit dem
angrenzenden Krupp-Park durch den man über einen
Radweg direkt zur Universität Essen gelangt, sowie die
super Verkehrsanbindung mit den Strassenbahn-Linien
101, 103, 105, 106 und 109 und den S-Bahnen S1, S3
und S9
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sälzerstr. 69
45143 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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