299.000 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

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Handwerker aufgepasst! Freistehendes EFH in Mühlheim am Main

63165 Mühlheim am Main

299.000 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

800,00 m²: Grundstück

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

800,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8341193

Anbieter-Objekt-Nr.

208101

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Haus in Mühlheim am Main, das sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und lässt Raum für kreative Renovierungs- und Modernisierungskonzepte.

• Lage: Mühlheim am Main
• Grundstück: 800 qm Eigengrund
• Wohnfläche: Ca. 55 qm, erweiterbar bei Bedarf
• Zustand: Stark renovierungsbedürftig, ideal für Renovierungsprojekte
• Besonderheiten:
o Charmantes freistehendes Haus
o Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
o Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
o Vorhandene Garage und Schuppen

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 Quadratmetern und bietet derzeit eine Wohnfläche von etwa 55 Quadratmetern, die nach Bedarf erweitert werden kann. Neben dem Haus sind eine Garage und ein Schuppen bereits vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstatt bieten könnten.

Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich das Anwesen besonders für Käufer mit Interesse an Renovierungsprojekten, die ihre eigenen Ideen und Designs umsetzen möchten. Die Lage in Mühlheim am Main ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

• Grundstück: Ca. 800 qm
• Wohnfläche: Ca. 55 qm, mit Ausbaumöglichkeit
• Garage: Ja
• Schuppen: Ja
• Heizung: Öl
• Energieeffizienz: Energieklasse H

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontaktdaten

Anbieter

Dornbusch Immobilien

Frau Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Lagebeschreibung

Mühlheim am Main ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland, und liegt am südlichen Ufer des Mains. Hier sind einige Informationen und eine allgemeine Beschreibung:

Lage und Umgebung
• Lage: Mühlheim am Main liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main, was die Stadt gut an das Ballungszentrum der Rhein-Main-Region anbindet. Sie ist über die Autobahn A3 und die S-Bahn-Linie S1 gut erreichbar.
• Geographie: Die Stadt erstreckt sich entlang des Mainufers und bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charme. Das Stadtbild ist geprägt von Wohngebieten, Geschäftsstraßen und Grünflächen.

Stadtbild und Infrastruktur
• Altstadt: Mühlheim am Main hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Stadt widerspiegeln.
• Moderne Einrichtungen: Neben den historischen Aspekten bietet Mühlheim moderne Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebote. Die Stadt hat ein aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen.

Natur und Erholung
• Grünflächen: Die Stadt bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung und zum Spaziergang einladen. Der Mainradweg, der entlang des Flusses verläuft, ist besonders beliebt bei Radfahrern und Spaziergängern.
• Sport: Es gibt verschiedene Sporteinrichtungen und -vereine, die den Bewohnern eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten bieten.

Geschichte
• Historie: Mühlheim hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte entwickelt und ihre historische Identität bewahrt, was sich in der Architektur und den örtlichen Traditionen widerspiegelt.

Wohnqualität
• Lebensqualität: Mühlheim am Main ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus guter Anbindung an Frankfurt, historischer Atmosphäre und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.