**Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage – Ihre Chance auf ein exklusives Zuhause**

Objektbeschreibung

**Immobilie**
Das im Jahr 1963 erbaute Architektenhaus besticht durch seinen Bungalowstil und die großzügige Raumaufteilung, was ein Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich macht. Die hellen und geräumigen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fensterfronten nach Süden sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Salon ist das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die großzügige Terrasse mit Außenkamin, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Eine Besonderheit ist die große Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist und einen bequemen Zugang ermöglicht.
Drei weitere Räume mit Duschbad sind im Dachgeschoss, welches direkt über den Windfang erreichbar ist, vorhanden. Diese können ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Ausbaureserven unterm Dach bieten weitere Möglichkeiten bei zusätzlichem Raumbedarf.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet ein weiteres Raumangebot für Hobby, Freizeit und Lagermöglichkeiten.

**Grundstück**
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.366 m² und bietet einen alten, gepflegten Baumbestand, der für Schatten und eine idyllische Atmosphäre sorgt. Der weitläufige Garten verfügt über ein Schwimmbecken, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Entspannung sorgt. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen.

**Sanierungsbedarf**
Das Haus bedarf einer umfassenden Kernsanierung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Hier können Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen.

**Fazit**
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus in Spitzenlage mit großem Grundstück und einzigartigem Charme zu erwerben. Mit einer Kernsanierung können Sie hier ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Nutzen Sie diese Chance, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum
- Einbaumöbel
- Doppelgarage
- Markise
- Einbauküche

Sonstige Angaben

HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG

Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.

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Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!

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