Wohnen in Höfingen
Wohnen in Höfingen
geräumiger Flur
sonniger Wohnbereich ...
... mit reichlich Platz ...
... und separaten Esszimmer
direkter Zugang in die Küche
Haben Sie Interesse?
herrlicher Balkon ...
... mit Blick in den Garten
Schlafzimmer mit Einbauschrank
ein Kinderzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
separates WC
im EG... großzügiger Flur
Wohnzimmer...
mit separatem Esszimmer
und Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Kinderzimmer oder Büro
Badezimmer
und separates WC
Flur im DG ...
Ihre Immobilien-Expertin
Reichlich Platzangebot!
71229 Leonberg/Württemberg
- 694.000 €
- Kaufpreis
- 174,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 484,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
694.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
484,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8340883
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7226
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Leonberg-Höfingen
Das 1962 erbaute und 1990 sanierte Mehrfamilienhaus steht auf einem 484 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Höfingen. Die ca. 87 m² großen 3 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Hochparterre und Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses, sind identisch geschnitten und direkt über das separate Treppenhaus erreichbar.
Das ca. 37 m² große Wohn-/Esszimmer ist sehr gemütlich und hell. Von hier aus gelangen Sie auf den großen überdachten und sonnigen Balkon (ca. 11 m²) der Wohnung. Über das helle Schlafzimmer sowie über das Kinderzimmer/Büro gelangen Sie ebenfalls auf den gemütlichen Balkon. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und über den Flur und den Essbereich erreichbar. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und liegt direkt neben dem Badezimmer.
Für beide Wohnungen ist je ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Abstellraum. Diese darf nur eigengenutzt und nicht vermietet werden und ist ideal dafür geeignet, wenn Sie für Ihre Familie mehr Platz benötigen. Die Einheit ist ca. 45 m² groß und verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie über ein modernisiertes Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche. Nicht nur die zwei Kellerräume zu den Wohnungen befinden sich hier, sondern auch der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung von 1990. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hobbyraum und eine Küche mit Einbauküche.
Eine Doppelgarage und eine große Hofeinfahrt runden das tolle Angebot ab.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1962, saniert ca. 1990
- zwei identische Wohneinheiten mit 3 1/2 Zimmer auf ca. 87 m²
- EG-Wohnung ist bis Ende August vermietet
- OG + DG-Wohnung frei
- Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut mit ca. 45 m² Fläche (darf nicht vermietet werden)
- zwei Kellerräume im Untergeschoss
- Einbaumöbel
- 4 Badezimmer im Haus
- Granitboden
- Echtholzparkettböden
- Fliesen
- 2 Balkone
- schön angelegter Garten
- Doppelgarage mit Hofeinfahrt
- Kunststofffenster von 1990 mit Rollläden
- Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung von ca. 1990
- Kabelanschluss vorhanden
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Randlage von Leonberg-Höfingen. Eine Bäckerei, ein Metzger sowie die Grundschule sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte in Höfingen vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.
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