Anfänger-Immobilie auf Erbpachtgrundstück!

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein kleines Reihenhaus auf Erbpachtgrundstück mit Garage, Stellplatz und Garten in Recklinghausen Hillerheide an. Die Erbpacht beträgt jährlich ca. 2580 €. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 87 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit ca. 23 m². Von hier aus führt Sie der Weg über die Küche in die Diele des Anbaus, welcher 1999 errichtet wurde. Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, als auch über die angrenzende Terrasse in den eigenen Garten. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhaus für lauschige Abende mit Freunden. Diesem Weg weiter folgend gelangen Sie zu Ihrem Stellplatz und Ihrer Garage. Die Zufahrt zur Garage erreichen Sie über eine Verbindungsstraße. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wovon eins mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Eine Treppe im zweiten Schlafraum ermöglicht Ihnen den Zugang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume, wovon einer in der Vergangenheit als Kinderzimmer und der andere als Abstellfläche genutzt wurde.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Der Objektzustand ist gepflegt jedoch z.T. renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach aber zweckmäßig. Das kleine charmante Reihenhaus spricht junge Familien mit handwerklichem Geschick an. Es ist die perfekte "Anfänger-Immobilie" für junge Macher!

Sonstige Angaben

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.

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Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de